Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Неуплата НДФЛ при сдаче квартиры в аренду
Добрый день! Я владелец квартиры в которой проживала моя дочь с молодым человеком. Он военнослужащий,чтобы съэкономить на оплате коммуналки, заключили с ним договор аренды, по которому он получал доплату за съем жилья в сумме 3600 руб. каждый месяц. В 2017 году он съехал с нашей квартиры. Я от него не получала никаких доходов. Сейчас от налоговой пришел вызов для дачи пояснений почему не уплачен НДФЛ за сдачу квартриры в аренду. Требуют отчитаться с 01.11.2013 года по 31.10.2017 год.. На руках у меня нет ни договоров ни расписок в получении денег. Даже не знаю какая сумма в договорах была.
как выйти из этой ситуации с наименьшими потерями? Спасибо
Добрый день! В соответствии с пп. 4 п. 1 ст. 208 НК РФ доходы, полученные от сдачи в аренду или иного использования имущества, находящегося в Российской Федерации, являются объектом обложения
1. Для целей настоящей главы к доходам от источников в Российской Федерации относятся:
4) доходы, полученные от сдачи в аренду или иного использования имущества, находящегося в Российской Федерации;
К Вам вопросы возникли вероятно из-за того в налоговую были поданы сведения по заключенному договору, согласно которому возникла необходимость уплаты НДФЛ. (Бухгалтерия выделяет военнослужащим деньги на съем жилья и требует предоставить копию договора аренды. Эта копия в последствии и могла быть передана налоговикам.)
Вы можете заявить, что договор не заключали и денежные средства не получали. Но тогда, налоговые органы после проведения проверки вправе направить в адрес воинской части материалы данной проверки, на основании которых может быть подано заявление в отношении молодого человека о возбуждении уголовного дела по мошенничеству. Кроме того, и Вас могут привлечь как соучастника (
ст.159 УК ч.2 Мошенничество, совершенное группой лиц по предварительному сговору
). В данной ситуации все же необходимо связаться с молодым человеком, который оформлял договор и выяснить условия по договору (период договора, суммы и т.д., что ему было выплачено или может быть не только он воспользовался данными на квартиру. Иногда сведениями и данными могут воспользоваться и другие военные, подделав договор). Может быть он изъявит желание уплатить за Вас налоги и штрафы, если действительно он пользовался подписанным Вами договором и получал выплаты. Позицию как вести себя с налоговой лучше выбирать уже после общения.
Добрый день Светлана!
На основании пункта 1 статьи 113 Налогового кодекса лицо не может быть привлечено к ответственности за совершение налогового правонарушения, если со дня его совершения либо со следующего дня после окончания налогового (расчетного) периода, в течение которого было совершено это правонарушение, и до момента вынесения решения о привлечении к ответственности истекли три года (срок давности).
Поэтому налог и пени налоговая должна начислить за период с 24.07.2016 г. по 31.10.2017 г..
Совершение нарушения на лицо, поэтому не стоит от него отпираться. Обратитесь в налоговую, и объясните свою позицию. Копию договора можно взять в воинской части, или попросить налоговую, чтобы она сделала запрос в в/ч.
В данном случае необходимо выбрать позицию либо признавать совершения Вами налогового правонарушения или нет. Если признавать, то и оплачивать необходимо будет вам налоги и штрафы.