Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как в данном случае можно законно поделить квартиру?
Здравствуйте! В семье у подруги сложилась сложная ситуация по поводу раздела квартиры. Они с братом проживают в квартире, которые получили родители в 93м году, но к сожалению родители погибли и они втроем остались там жить. Старшая сестра вышла замуж и выписалась из квартиры,а через некоторое время погибла. Остались подруга с братом. Брата посадили в тюрьму, за это время подруга вышла замуж и родила двоих детей, которые были автоматически прописаны в эту квартиру. Сейчас встал вопрос о том, что им нужно поделить эту жилплощадь но они не сошлись во мнениях. Брат считает что квартира должна быть поделена между ним и сестрой а подруга считает что имеет право на три четвертые (на себя и прописаных детей. Если подать в суд на раздел и приватизацию долей то в каких частях они должны быть разпределены и может ли претендовать на квадраты муж погибшей сестры?
Здравствуйте Юлия, прежде всего хочу отметить, что Ваш вопрос очень объемный.
Они с братом проживают в квартире, которые получили родители в 93м году, но к сожалению родители погибли и они втроем остались там житьюлия
квартира приватизирована была? Дети в наследство вступали?
Если подать в суд на раздел и приватизацию долей то в каких частях они должны быть разпределены и может ли претендовать на квадраты муж погибшей сестры?юлия
если квартира не приватизирована, то кто у Вас ответственный квартиросъемщик, если родители умерли? Или квартира была в собственности у родителей? У погибшей сестры были муж, дети?
С уважением, Виктория Суворова.
Уважаемая Юлия!
В соответствии со Статья 2. Закона РФ о 04.07.1991 г. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Так как старшая сестра выписалась из квартиры, а её муж не был зарегистрирован в данном жилом помещении, то он в любом случае не имеет право участвовать в приватизации.
Ваша подруга права, она имеет право вместе с детьми на три четвертым доли при приватизации данного жилого помещения. Обменять жилое помещение можно по соглашению совладельцев долей и без суда. Приватизация жилого помещения осуществляется в административном порядке путем подачи заявления.
А муж был прописан в квартире или нет?
Если нет, то приватизировать квартиру нужно на прописанных в ней людей. То есть на всех по 1/4 доли на каждого. Но точнее можно сказать только после просмотра документов. Без этого консультация будет не полной.