8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как внести в соглашение о расторжении один момент?

Добрый день. Снимаем отдельно стоящее помещение у Арендодателя. В марте этого года съехали с помещения, т.к. потекла крыша. На данный момент после долгой переписки договорились подписать Соглашение о расторжении.

Помещение и ключи от него мы готовы передать при подписании Соглашения.

Но на территории Арендодателя пока стоит наш гараж, который не приписан в договоре аренды. Как включить в Соглашение момент, что до определенного числа Арендодатель должен пускать нас на свою территорию, чтобы мы могли вывезти этот гараж?

Устно договоренность есть, но Арендодатель очень непорядочный.

Показать полностью
, Ольга Щипицына, г. Новокузнецк
Евгений Дацук
Евгений Дацук
Юрист, г. Красноярск

Здравствуйте Ольга, пока не подписано соглашение о расторжении, и Вам не поступало требование о расторжении договора аренды в одностороннем порядке, арендодатель не вправе чинить Вам препятствий. 

включить в Соглашение момент, что до определенного числа Арендодатель должен пускать нас на свою территорию, чтобы мы могли вывезти этот гараж

Ольга

Предусматривать данное не нужно, поскольку с момента подписания соглашения сторонами предусматривается юридический факт прекращения правоотношений. Однако необходимо смотреть на срок указанный в договоре.

С уважением, Евгений

0
0
0
0
Ольга Щипицына
Ольга Щипицына
Клиент, г. Новокузнецк

Спасибо. Но вопрос в том, если мы сейчас подпишем соглашение по обоюдному согласию, например, 18.06 и впишем в него пункт о том, что Арендодатель предоставляет нам доступ на их территорию для демонтажа и вывоза нашего гаража до конца июня, будет ли это правомерно? Или они смогут, не смотря на этот пункт, запретить на доступ на территорию?

Можете прописать это условие 421 ГК РФ- свобода договора

0
0
0
0
Похожие вопросы
Нотариат
Мог ли он как то перепроверить информацию на момент совершения сделки?
Здравствуйте! Купила квартиру, сделка совершена была нотариально. Продавец при этом предоставил по квартирную карточку с одним прописанным человеком в квартире. После совершения сделки оказалось, что по факту прописано двое, просто в карточке это не указали (умышленно, скорее всего). Через полгода заводится уголовное, в далее гражданское дело на лиц, продавших мне квартиру. Оказалось, что они подпоили бывшего владельца и незаконным путем переоформили недвижимость. Квартира по итогу возвращена предыдущему владельцу, а я без денег и недвижимости продолжаю походы по судам. Вопрос: нотариус в договор занес информацию не соответсвующую действительности. Я купила на тот момент квартиру с двумя прописанными лицами. Какую ответственность несет нотариус? Мог ли он как то перепроверить информацию на момент совершения сделки?
, вопрос №4099396, Арина, г. Бодайбо
Трудовое право
Подскажите, пожалуйста, как нужно внести запись о смене ИП (какой порядковый номер, что указываем и т.д)?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по вопросу исправления в Трудовой книжке. Работодатель ИП сменил фамилию, но у сотрудника запись в ТК не была произведена. После этого ИП в ТК были внесены записи еще о трудоустройстве в двух организациях. Подскажите, пожалуйста, как нужно внести запись о смене ИП (какой порядковый номер, что указываем и т.д)? Спасибо.
, вопрос №4099350, Екатерина, г. Москва
Раздел имущества
Здравствуйте, могу ли я подать на раздел имущества, если после расторжения брака прошло 1, 5 года и я и дети выписались уже с этого дома?
Здравствуйте, могу ли я подать на раздел имущества, если после расторжения брака прошло 1,5 года и я и дети выписались уже с этого дома?
, вопрос №4099215, Ксения, г. Москва
Семейное право
Брак был зарегистрирован в РФ с получением российского свидетельства о заключении брака; расторгнут в Молдове с получением молдавского свидетельства о расторжении брака
Здравствуйте, мы с молодым человеком хотим заключить брак на территории Казахстана. Оба граждане РФ. Молодой человек ранее был женат. Брак был зарегистрирован в РФ с получением российского свидетельства о заключении брака; расторгнут в Молдове с получением молдавского свидетельства о расторжении брака.  Примут ли в ЗАГСе Казахстана молдавское свидетельство о расторжении брака с апостилем и с нотариально заверенным переводом на русский язык?
, вопрос №4097834, инкогнито, г. Москва
5200 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Стороны пришли к Соглашению, что до государственной регистрации настоящего Договора, он действует в
Заключён Договор аренды нежилого помещения сроком на 10 лет. В нём есть статья 3.4 ."3.4. Стороны пришли к Соглашению, что до государственной регистрации настоящего Договора, он действует в качестве краткосрочного договора аренды, но в любом случае сроком не более 11 (Одиннадцати) месяцев. Настоящий Договор подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве. Договор, подлежащий государственной регистрации, вступает в силу с момента государственной регистрации Договора, при этом его действие распространяется на правоотношения Сторон с даты подписания Сторонами Договора. С даты регистрации настоящего Договора, условие, изложенное в данном пункте о действии Договора в качестве краткосрочного, прекращает своё действие." Арендатор в установленный срок не выполнил условия статьи 3.4 , и не зарегистрировал Договор в Росреестре. Вопрос: 11 месячный срок истёк , условия статьи 3.4 не выполнены . Является ли 10 летний договор аренды прекращённым по этим основаниям и есть ли необходимость заключать новый Договор, можно ли потребовать освободить помещение по окончанию действия Договора?
, вопрос №4096399, Виктор Сидорин, г. Москва
Дата обновления страницы 17.06.2019