Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Должны ли мы оплачивать расходы по ремонту?
Добрый день! Затопили соседей снизу, дала течь общая труба на стыке со счетчиком. Дом новый, был принят был 3,5 года назад. Принимали квартиру вместе с установленными счетчиками. Теперь упр.компания заставляет нас оплатить ремонт соседям. Правильно ли то, что это наша вина и мы должны оплачивать расходы по ремонту?
Здравствуйте Ирина!
В изложенной Вами ситуации необходимо обратиться в экспертную организацию, которая установит причину аварии (протечки) и, соответственно, вину причинителя вреда. При проведении экспертизы Вы сможете задавать эксперту соответствующие вопросы, ответы на которые будут зафиксированы в соответствующем Экспертном Заключении, которое Вы сможете использовать, в том числе, если УК и/или соседи обратятся в суд о взыскании ущерба.
Для справки — судебная правоприменительная практика по ст. 1064 ГК РФ (обязательства из причинения вреда) исходит из следующего:
«Основанием применения мер имущественной ответственности по деликтным обязательствам (обязательствам из причинения вреда ст.ст. 1064-1069 ГК РФ) является наличие состава правонарушения, включающего факт причинения вреда, противоправность поведения и причинно-следственную связь между первым и вторым элементом, доказанность размера понесенных убытков. Требование о взыскании убытков может быть удовлетворено только при установлении совокупности всех указанных элементов ответственности.»