Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как регламентированы границы и нормативы градостроительным кодексом РФ?
перед моим домом построили дои стена которого доходит до границ участка считается ли это законным. участки под ижс ,угол дома частично закрыл свет от солнца
Здравствуйте!
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого
размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено их строительство, должны определяться в соответствии с градостроительным регламентом (п.2 ч.6 ст.30, п.2 ч.1 ст.38 ГрК РФ).
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого
размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено их строительство, должны быть указаны на чертеже градостроительного плана земельного участка.
Строительство объекта на земельном участке должно осуществляться в соответствии с
градостроительным планом земельного участка, в котором указываются минимальные
отступы от границ земельного участка до объектов капитального строительства на основании принятого органом местного самоуправления градостроительного регламента для территориальной зоны, в пределах которой находится данный земельный участок.
Если застройка земельного участка в соответствии с разрешением на строительство была начата до принятия органом местного самоуправления градостроительного регламента для соответствующей территориальной зоны, в пределах которой находится данный земельный участок, то при определении отступов от границ земельного участка до внешнего контура
здания, строения, сооружения следует руководствоваться ранее установленными нормативами.
В соответствии с ПЗЗ г. Сочи минимальный отступ от границ земельного участка при строительстве жилого дома должен быть 3 м.
В Вашем случае можно ставить вопрос о соблюдении соседом строительных норм и правил при возведении жилого дома, о наличии у него разрешительной документации на объект. За получением данной информации Вам необходимо обратиться в администрацию города Сочи.
Сотрудники нашего бюро могут оказать Вам помощь в подготовке указанного обращения.