Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможно ли сохранить вторую квартиру при банкротстве?
У меня долг 700000 рублей, у сына 26 лет 400 тыс. рублей. В декабре сын попал в частную психиатрическую клинику, лечился неофициально, до сих пор не работает по состоянию здоровья. Официально его нетрудоспособность не подтверждена. Его кредиты выплачиваю я. У меня в собственности 2 квартиры: студия 28, 3 кв. м. и однокомнатная квартира с отапливаемой площадью 35 кв.м.с лоджией 2,5 кв. м. Есть ли у меня шанс при банкротстве сохранить обе квартиры, если в одной из них проживаю я , а в другой сын. Если нам оставят большую квартиру 35 кв. м., ее метраж будет меньше положенного по социальной норме: 18 кв. м. на человека, если считать метраж без лоджии. Дает ли нам это шанс на сохранение второй квартиры? По сути одна из квартир является единственным жильем для меня, а вторая- для сына. Что вы можете посоветовать в этой ситуации?Сын не в браке.
Добрый день !
При банкротстве физических лиц «лишнее» имущество подлежит реализации путем продажи с публичных торгов. Если вторая квартира зарегистрирована на Вас, т.е. Вы являетесь собственником, то, к сожалению, она подлежит изъятию и продаже. В данном случае, если хотите сохранить жилье, необходимо переоформить одну из квартиру на сына, путем дарения.
Здравствуйте.
Увы, но квартира будет реализована. Если сейчас переписывать (неважно дарение или купля-продажи), то все будет оспорено.
Дарение как вред причиненный кредитором. Купля-продажа может устоять, но деньги должны пройти по счетам (безналу). И вам придется в суде объяснять куда потратили деньги, полученные от продажи квартиры.
У Вас может сохранились чеки на лечение сына? и расходы на лечение превышают стоимость маленькой квартиры?
Дополнительный вопрос: Если я оформлю квартиру на сына по договору дарения, не будет ли это оспорено, если я начну процедуру банкротства ранее чем через 3 года после перехода права собственности на сына? И второе: психическое состояние сына делает опасным перевод собственности на него. Если я переведу собственность на квартиру на своего неофициального сожителя, может ли эта сделка быть оспорена в течение 3-х лет? И если нет, то как лучше это сделать: по договору дарения или договору купли — продажи?
Добрый день!
Переводить квартиру на постороннего человека «сожителя» Вы не боитесь?! Может быть лучше инициировать процесс о признании сына недееспособным, тем самым максимально обезопасите себя и сына от изъятия имущества.