Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как данный земельный участок перевести на ИЖС?
земельный участок с назначением земли садоводство находится на землях населенных пунктов, как перевести на ижс.
Здравствуйте Ралис, такой перевод возможен только в том случае, если в территориальной зоне где находится ваш земельный участок установлен такой вид разрешенного использования земельных участков.
Согласно части 3 ст. 37 Градостроительного кодекса РФ «Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.»
часть 4 ст. 37 ГрК РФ: Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.
Таким образом если в градостроительном регламенте и правилах землепользования и застройки такой вид разрешенного использования установлен, вам необходимо обратиться с заявлением об учете изменений в МФЦ, далее ваши документы будут переданы в орган регистрации прав для осуществления изменений в разрешенном использовании земельного участка.
Если земельный участок не подпадает под градостроительный регламент, то в данном случае администрация района должна вынести решение об изменении вида разрешенного использования.
Информацию о градостроительном регламенте и правилах землепользования и застройки и в какой зоне расположен земельный участок можно получить на сайте администрации или при непосредственном обращении в орган местного самоуправления.