Подписала договор без залога

Я продаю дом. Покупатели через свою фирму риэлторов подготовили предварительный договор, мы его подписали.. и уже потом я увидела что в нем написано, что я получила залог в размере 53 000 рублей. (стоимость дома 530 000 рублей), а я его не получала. Они оформили ипотеку на оставшуюся сумму и говорят, что отдадут мне залог, после того как мы подпишем основной договор купли продажи. Могу ли я сейчас расторгнуть этот предварительный договор и не по несу ли я материальной ответственности в связи с этим? Я залог не получала. Договор подписан обеими сторонами, но нигде нотариально не заверен.