Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как продать квартиру в случае, если после развода прошло 3 года?
Добрый день! Наша семья имеет в собственности квартиру. Я владелец 1/3 доли. Остальное принадлежит матери. Недвижимость приобретена в браке родителей. На данный момент они разведены 3 года. Отец претензий на квартиру не подавал.
Какие действия должны быть сделаны, чтобы продать квартиру без юридических сложностей? Отец на контакт не идёт и не приходит к нотариусу составлять соглашение
Доброго дня!
Какие действия должны быть сделаны, чтобы продать квартиру без юридических сложностей? Отец на контакт не идёт и не приходит к нотариусу составлять соглашениеАнастасия Аущенко
В данной ситуации сделка подлежит нотариальному удостоверению, скорее всего нотариус потребует согласие от отца, так как квартира была оформлена в период брака. Как я понимаю, квартира была куплена? Или иная сделка? На мой взгляд, сделка в любом случае оспарима отцом на данный момент. Если нотариус возьмется оформлять сделку без согласия хорошо, тогда Вы оформите сделку и продадите квартиру. В ином случае желательно разделить имущество в судебном порядке, предложив оставить в собственность матери 2/3 доли с выплатой компенсации Вашему отцу.
Здравствуйте. То, что они разведены 3 года назад роли не играет. Семейный кодекс на них не уже не действует. Теперь действует Гражданский кодекс. Режим имущества — совместная собственность. Согласия не нужно, они не в браке. Нотариус может и не знать, что это совместное имущество. В выписке из ЕГРП отец же не фигурирует. Но поскольку Ваша мать продает СОВМЕСТНОЕ с Вашим отцом имущество, второй собственник может потребовать с нее половину стоимости имущества в течение трех лет с момента когда он узнает о нарушении своих прав.