Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Как приобрести квартиру без риска, если собственник 1/3 доли несовершеннолетний?
Собираемся купить квартиру. Собственником квартиры 1/3 является несовершеннолетняя , а 2/3 её бабушка и дедушка. Как купить квартиру без риска? Чтобы потом сделка не была аннулирована, т к. сделки с участием несовершеннолетних очень рискованны для покупателя.
, Олеся, д. Павловская
Наталья Шелковая
Здравствуйте.
Как купить квартиру без риска? Чтобы потом сделка не была аннулирована, т к. сделки с участием несовершеннолетних очень рискованны для покупателя.
Риск только один, если опекуны или попечители (родители) не выделят долю ребенку в другом помещении после получения разрешения органа опеки и попечительства на продажу. Можете только уточнить где будет выделена доля ребенка и проконтролировать процесс получения разрешения органа опеки и попечительства.
Статья 21. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, затрагивающее осуществление имущественных прав подопечного
1. Опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
Похожие вопросы
Если собственник частного жилого дома прописывает постоянно чужого человека, имеет ли он права в дальнейшем прожив более 10 лет требовать право на долю в этом жилом доме
Добрый вечер! Если собственник частного жилого дома прописывает постоянно чужого человека, имеет ли он права в дальнейшем прожив более 10 лет требовать право на долю в этом жилом доме.
Людмила. Курган
Можно ли продать квартиру без второго собственника?
Можно ли продать квартиру без второго собственника?
Можно ли её деньги тоже вложить в новую квартиру
Здравствуйте. У нас с мужем есть общая квартира где по 1/2 доли и вложен в неё мат капитал. Мы развелись но живём вместе. Можем ли мы её продать и купить квартиру больше? Так же выделить в ней доли нам и детям, и у меня есть дочь от первого брака у неё на счету тоже есть деньги с продажи её доли в другой квартире. Можно ли её деньги тоже вложить в новую квартиру
Когда приобрету квартиру, могу ли я переоформить лицевые счета старого собственника на имя мамы (газ, свет и т.д) без ее присутствия?
Здравствуйте. Моя Мама приобретает квартиру в другом регионе. Покупать буду я (ее дочь) по доверенности от Мамы, а также проживать в этой квартире. Доверенность на приобретение имущества составили у нотариуса, а также в доверенности указано, что я являюсь ее представителем во всех органах жкх, телефонной связи и т.д. Когда приобрету квартиру, могу ли я переоформить лицевые счета старого собственника на имя мамы (газ, свет и т.д) без ее присутствия? Спасибо
Бывший муж не пускает меня и наших двоих детей в квартиру для проживания, где наши доли, он ее сдаёт в аренду
Здравствуйте! Бывший муж не пускает меня и наших двоих детей в квартиру для проживания, где наши доли, он ее сдаёт в аренду уже достаточно давно и деньги от сдачи тоже использует только в свою пользу, как быть в данной ситуации, пожалуйста помогите с ответом на вопрос?
Да
нет, и если они покупают другое жилье, это физически невозможно. Главное, чтобы все были выписаны с данного адреса.
Делайте две сделки одновременно: и вашу покупку (то есть заключаете договор купли-продажи и по нему передаете денежные средства), а они в свою очередь заключают договор со своими продавцами и передают деньги дальше.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна