Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как правильно при разводе происходит раздел имущества, купленного в период раздельного проживания?
В 2009 году был заключен брак, в 2012 бывший муж уехал жить в другой город и проживал там с девушкой. В этот период родители купили мне квартиру. В 2015 году нас развели. Я повторно вышла замуж. Сейчас встал вопрос ипотеки и продажи квартиры. С бывшим супругом еще не связывалась, но если он не согласится отказаться от доли, есть ли шанс выиграть в суде право не делится с ним?
Здравствуйте,
По п.1 ст. 36 Семейного кодекса
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Кроме того, по п.4 ст. 38 Семейного кодекса суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, личной собственностью каждого из них.
Поэтому при разделе вы можете ссылаться на факт раздельного проживания и покупки квартиры частично за счет ваших родителей. У вас есть доказательства, что покупка оплачивалась родителями, как производилась оплата? При расторжении брака как определялся момент прекращения семейный отношений и ведения совестного хозяйства, вы разводились чрез ЗАГС?
С уважением, Андрей Козырев
Здравствуйте Виктория. Если Вы всерьез опасаетесь того, что бывший супруг будет претендовать на долю вашего имущества я рекомендую собрать следующую доказательную базу заранее: доказательства, что фактически не проживаете в браке с 2012 года (что квартира куплена в период, когда брачные отношения были прекращены); доказательства, что деньги на покупку квартиры дали Вам родители (например выписка о банковском переводе, расписка о передаче денег продавцу от имени родителей, с банковского счета родителей). Также на мой взгляд необходимо составить целевой договор дарения денег на покупку квартиру. При рассмотрении дела суд будет запрашивать доказательства того, что сумма подаренная вам родителями действительно принадлежала им, для чего запросит банковскую выписку с их счета.
Таким образом, после сбора всех доказательств (переписка с супругом, аудио запись разговоров о том когда закончены брачные отношения) можно будет говорить с ним о квартире и его мнении по данному вопросу.
Все доказательства лучше собрать до объявления факта продажи квартиры.
СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
С уважением Кононова Я А