Правомерно ли застройщик навязывает плату в размере 14 000 рублей за вывоз строительного мусора?

Добрый день. Я являюсь дольщиком ЖК ,который достроился ,в течении 2х месяцев я буду принимать квартиру . Есть возможность зайти на ремонт до получении кадастрового паспорта на наш ЖК ,но нужно уплатить за вывоз мусора 14тыс единоразово . Далее,по словам застройщика ,эту сумму нужно будет уплатить даже тем ,кто пойдёт на ремонт после акта-приема передачи квартиры. Вопрос в том,могу ли я отказаться от платы за вывоз строительного мусора при получении квартиры, ведь застройщик грозит не отдавать ключи при неуплате 14тыс за вывоз строительного мусора.