Как правильно оформить отказ и выделить долю только несовершеннолетнему ребенку?

Добрый день Александр

Отказ от доли до ее выделения законом не предусмотрен. Вам нужно сначала заключить соглашение об определении долей в праве на квартиру, зарегистрировать право долевой собственности всех членов семьи в ЕГРН, а уже потом жена и совершеннолетний ребенок могут подарить свои доли или распорядиться ими иным образом. Но до погашения кредита Вы все равно это сделать не сможете без согласия банка, которое он Вам не даст.

Если у Вас появились дополнительные вопросы, нужна более подробная консультация или помощь в подготовке документов, Вы можете обратиться ко мне в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе.

Удачи