Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Как обезопасить себя при покупке квартиры, в которой прописаны несовершеннолетние?

Добрый день, подскажите пожалуйста, покупаем квартиру, в которой прописаны несовершеннолетние дети. Собственник-мать. Как нам обезопасить себя в этом случае. Недостаточно просто с их стороны предоставить нам чистую форму 9?

15 декабря 2018, 07:38, Анастасия, г. Санкт-Петербург

Екатерина Аникеева

Юрист, г. Пенза

Доброе утро! Поскольку собственником квартиры является мать, то в данном случае будет достаточно документального (ф.9) подтверждения того, что на момент совершения сделки купли -продажи все лица будут сняты с регистрационного учета, а в договоре указано, что в квартире никто не проживает и не прописан.Каких-либо дополнительных документов об отсутствии зарегистрированных лиц в приобретаемой недвижимости не требуется.

15 декабря 2018, 07:52

Сергей Китаев

Юрист, г. Йошкар-Ола

Здравствуйте Анастасия!

При покупке любой недвижимости чистота сделки имеет перврстепенное значение.

При покупке квартиры помимо формы 9 — справка о составе семьи и.д. полагаю, что необходимо запросить от продавца выписку из ЕГРН.

Существует несколько видов выписок из ЕГРН, при купле продаже на вторичном рынке жилья понадобится «выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости». В данной выписке будут указаны все обременения и ограничения (возможно квартира в залоге — там будет указано).

Если необходима полная консультация с алгоритмом действий, то готов оказать Вам такую консультацию, для этого обращайтесь в чат, услуга будет уже платной. Опыт работы в сфере недвижимости достаточный.

15 декабря 2018, 07:57

Похожие вопросы

Исполнительное производство

Квартира единственное жилье, в нем прописаны 2 несовершеннолетних детей?

Здравствуйте, у меня возник вопрос, случились непредвиденная ситуация, и не могу платить потребительский кредит У меня есть квартира, которая находится в залоге у частного лица, так как я ещё не до конца рассчитался за нее с человеком. Вопрос когда банки передадут приставам дело, пристава могут забрать квартиру? Квартира единственное жилье, в нем прописаны 2 несовершеннолетних детей?

Вчера в 17:43, вопрос №4106724, Алексей, г. Москва

3 ответа

Семейное право

При продаже квартиры она будет делиться пополам или можно оставить ее себе, взяв с него нужные документы

Добрый день! Квартира куплена в браке в ипотеку. Выплачивается только один год. Оформлено всё на супругу.Долей нет,договора купли-продажи нет(этап строительства),супруг не является ни поручителем ни созаемщиком.Был пол года назад развод. При продаже квартиры она будет делиться пополам или можно оставить ее себе,взяв с него нужные документы,чтобы он не претендовал на имущество.Как он говорит,она ему не нужна,и я могу распоряжаться ей как хочу,но хочется обезопасить себя от лишних проблем и трат.

Вчера в 11:31, вопрос №4106259, Юлия, г. Пенза

2 ответа

Недвижимость

В квартире 2 собственника, прописано 4 человека (соотвественно 2 из них не являются собственниками)

Добрый день. Подскажите, пожалуйста: планируем передать квартиру под залог ипотеки. В квартире 2 собственника, прописано 4 человека (соотвественно 2 из них не являются собственниками). Нужно ли выписываться из квартиры 2 человекам, которые прописаны, но не являются собственниками?

Вчера в 07:22, вопрос №4106026, Елена, г. Нижний Новгород

2 ответа

Недвижимость

Есть ли какие-то способы обезопасить себя в таком случае?

Сосед против того, чтобы мы устанавливали канализационную емкость на своем участке. Аргументирует это тем, что она может со временем сгнить и так далее, но, речь идет ведь о моем личном участке. Могу ли я при установке емкости как-то документально на всякий случай подтвердить, что емкость установлена в соответствии с требованиями санпин? Опасаюсь, что в случае возникновения каких-то аварийных ситуаций с емкостью, сосед подаст в суд и будут разбирательства. А вдруг емкость действительно не будет соответствовать нормам? Есть ли какие-то способы обезопасить себя в таком случае?

02 мая, 09:38, вопрос №4104910, Антонина, г. Тверь

1 ответ

Банкротство

Можно ли участвовать в процедуре банкротства, если квартира в соцнайме, а в единственной квартире, которая в собственности, я не проживаю?

Здравствуйте. Можно ли участвовать в процедуре банкротства, если квартира в соцнайме, а в единственной квартире, которая в собственности, я не проживаю?

30 апреля, 18:17, вопрос №4103546, Михаил, г. Москва

2 ответа