Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Захват общедолевой собственности на земельном участке
Земля, на которой расположен жилой дом находится в собственности у двух хозяев в равных долях. Есть обременения, так как на одной части проходят коммуникации: вода, теплосеть, электросеть для питания микрорайона. Второй собственник самовольно установил забор, закрыл один проход с улицы к дому, закрыл подъезд во двор. с другой стороны подъезд невозможен, так как есть строения, мешающие подъезду (тепловой элеватор) и защитная зона коммуникаций. Дом стоит на пересечении двух улиц. В судебном порядке второму собственнику было разъяснен порядок пользования общедолевой собственностью, причем неоднократно. Однако, забор до сих пор на месте, вход закрыт, подъезда нет. Угрозы физической расправы есть, но нет свидетелей угроз. Как в уголовном порядке привлечь к ответственности за систематические издевательства, самоуправство, присвоение себе права распоряжаться землёй по своему усмотрению, чинение препятствий пользования другому собственнику?
Если вступившее в законную силу решение суда не исполнено в добровольном порядке, то Вам следует обратиться в суд, вынесший данное решение, с заявлением о выдаче исполнительного листа (ст. 428 ГПК РФ, ст. 353 КАС РФ). Исполнительный лист выдается взыскателю лично или по его просьбе, указанной в заявлении, направляется судом для исполнения в службу судебных приставов. Но следует иметь ввиду, что исполнительные листы, выданные на основании вступившего в законную силу решения суда, могут быть предъявлены для исполнения в службу судебных приставов в течение трех лет со дня вступления судебного акта в законную силу (ст. 21 ФЗ «Об исполнительном производстве»).
В таком случае если земельным участком владеют несколько собственников, то пользование таким участком должно осуществляться по соглашению между ними. А при отсутствии общего соглашения сособственников или наличии между ними спора установить порядок пользования земельным участком необходимо в судебном порядке. Обратитесь в суд с иском об определении порядка пользования участком.