Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Расторжение договора задатка по инициативе продавца
Заключен договора о задатке. Я -продавец, у покупателя ипотека, уже заключен с его стороны кредитный договор с банком. Но я Как продавец передумала продавать квартиру - решила остаться там жить (однако это не единственная моя жилплощадь). Как разорвать договор задатка? Какие последствия для меня могут быть со стороны покупателя-ипотечника?
Здравствуйте!
Какие последствия для меня могут быть со стороны покупателя-ипотечника?
Расторгнуть договор задатка так просто не получится, для этого нужны основания. Что касается последствий, то, во-первых, согласно п. 2 ст. 382 ГК РФ Вы, как лицо взявшее задаток будете обязаны вернуть его в двойном размере, в случае, если договор не будет исполнен вследствие Вашего отказа от него, а во-вторых, если Вы заключили предварительный договор купли-продажи квартиры, покупатель может в судебном порядке обязать Вас заключить договор.