Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможен ли раздел достроенного дома в браке, если часть дома была приобретена до брака?
До брака у супруги имелся дом общей площадью 45 кв.метров. Во время брака дом расстроили до 83 кв.м., собственность оформили также на супругу. Она получила новое свидетельство о гос.регистрации. Имеет ли право супруг на долю от этого дома, если да, то какую?
Здравствуйте!
Да, супруга имеет право на долю в данном доме, так как в период брака было произведено заметное улучшение данного имущества. при определении размера долей надо учитывать сумму , на которую увеличилась его стоимость в связи с произведенными улучшениями.
Если Вы желаете получить более подробную консультацию по данному вопросу, либо у Вас имеется другой вопрос, то можете обращаться ко мне в чат. Готова оказать Вам помощь в составлении документов. Услуги в чате оказываются на платной основе.
Уважаемая Анастасия, полагаю на имущество в размере 19 кв.м. (половина от улучшения имущества).
Статья 245 ГК РФ. Определение долей в праве долевой собственности
1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.
В данном случае возник новый объект права. В связи с тем, что этот объект возник в браке, соглашение о разделе имущества нет, то супруг имеет право на 1/2 доли. Можно, конечно, попытаться оспорить это в суде, но шансы небольшие.