Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Как оформить дом, построенный на з/у ИЖС?
Здравствуйте! Купил участок ИЖС в городе находящийся в СНТ, но разрешение на строительство не получал и построил дом. Подскажите пожалуйста как оформить дом в данной ситуации
, Александр, г. Саратов
Андрей Маркин
Александр, добрый день!
Оформить дом в вашем случае не представляет сложности, поскольку категория земель ИЖС. В рамках закона о так называемой «дачной амнистии» вы можете обратиться в Управлении Росреестра (МФЦ) с декларацией о возведенном объекте, кадастровым паспортом на дом и квитанцией об уплате госпошлины. Для этого необходимо лишь иметь кадастровый паспорт здания (можете обратится за ним в кадастровым инженерам).
МФЦ зарегистрирует ваше право собственности на дом.
Удачи вам
Похожие вопросы
Но этот дом был постороен в браке моих родителей, могу ли я как-то оспорить завещание?
Здравствуйте, помогите и подскажите пожалуйста. Я совершеннолетняя и дееспособная. Мой отец написал завещание на свою вторую жену два дома (один немного больше -чем второй) которые находятся на участке 938сотых. Но этот дом был построен в браке с моей матерью . И вот после смерти его, она унаследовала его по завещанию( уже получила свидетельство о праве на наследство по завещанию) на один дом у нее есть документы , а на втрой она хочет оформить уже, и продать купить своей дочери. Квартиру и машину. Но этот дом был постороен в браке моих родителей , могу ли я как-то оспорить завещание ? Со дня смерти отца прошло только 1,5 года. Что делать подскажите. Я даже не знала что отец на неё написал завещание дома в том числе построенный в браке с моей матерью. А она уже пришла на готовое туда.
СНТ требует чтоб мы платили членские взносы за мои 9 соток ещё и им, за свет я плачу в личном кабинете иркутскэнерго долгов за электроэнергии у нас нет, мы не являемся членами СНТ
Доброго времени суток, подсажите пожалуйста, у нас жилой дом прописка в паспорте г. Ангарск. Мкр. Китой. Дом построен и зарегестрирован в 1993 году , у нас улица частных домов, построеных до того как было зарегистрировано СНТ Тополëк в 2013 г. Мы платим налог на землю . СНТ требует чтоб мы платили членские взносы за мои 9 соток ещё и им, за свет я плачу в личном кабинете иркутскэнерго долгов за электроэнергии у нас нет,мы не являемся членами СНТ. Нам насчитали долг и заставляют оплатить. Объясните должны мы платить СНТ и за что.
В 2020 году муж продал данный участок моей маме
Добрый вечер! Подскажите, как правильно поступить при продаже земельного участка и построенного на нем дома.
Земельный участок был куплен бывшим мужем в 2013 году. В 2015 году получено разрешение на строительство. Дом построен под крышу, окна и двери, кроме второго этажа в 2015 году. Разрешение дано до 2025 года. Дом в собствееность до сих пор не оформлен. В 2020 году муж продал данный участок моей маме. Т.е. на данный момент собственник земли мама и дом на земельном участке так в собственность не оформлен.
Сейчас ей нужно продать дом с землей.
Если оформить дом в собсвенность нужно оформить техплан на дом и зарегистрировать дом. Но тогда при продаже ей нужно будет заплатить налог на продажу имущества, я правильно понимаю?
Если продать только землю покупателю, может ли она сейчас заказать техплан и просто передать его покупателю, для дальнейшей регистрации дома уже покупателем, росле оформления земли в собственность? Благодарю!
Можно ли нам улучшить жилищные условия, хотим взять землю и построить там дом
Живем с супругой в помещении 30м2. Город Сочи. Квартира в ипотеке с 2017 года. Можно ли нам улучшить жилищные условия, хотим взять землю и построить там дом
Какие могут быть риски при приобретении такого сомнительного дома?
Здравствуйте! Продается новый дом с мансардой, гараж и участок. В реестре этот дом не числится, а числится старый, вокруг которого собственники построили свой новый дом.Старый дом остается внутри нового, они его не снесли. У нового дома есть только стены и крыша. Дом построен практически вплотную к соседскому участку, отступы не соблюдены. Вопрос: могут ли собственники продавать недостроенный новый дом и гараж, если они нигде не числятся? И что делать, если отступы дома не соблюдены, относительно территории соседей? какие могут быть риски при приобретении такого сомнительного дома? Спасибо
Александр, здравствуйте! В данный момент на участке с разрешенным использованием «ИЖС» поставить на кадастровый учет жилой дом без разрешения на строительство не получится, а без постановки на кадастровый учет, не получится и зарегистрировать права! У вас три пути. Первый: В случае если строительство жилого дома началось до 4.08.2018 года застройщик может подать уведомление о планируемом строительстве (этот документ теперь заменяет разрешение на строительство для жилых и садовых домов) в органы осуществляющие выдачу разрешения на строительство до 1 марта 2019 года. Эта норма введена 340-ФЗ от 3.08.2018 года. В ответ вы должны будете получить «уведомление о допустимости размещения жилого дома на земельном участке» Но если вы нарушили градостроительные нормы и т.д., может быть отказ или придется делать реконструкцию. Второй: Меняете вид разрешенного использования участка на «садоводство» и уже без всяких уведомлений о строительстве до 1 марта 2019 года ставьте на кадастровый учет и регистрируйте права на жилой дом на садовом участке по декларации (с 1 марта 2019 года для жилых домов на садовых участка тоже придется получать уведомления). Третий: Признавать право собственности на дом в судебном порядке.
Удачного решения вопроса вам!