Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подходит ли доверенность?
Здравствуйте! Отец оформил на меня доверенность для покупки квартиры, но в последнем абзаце доверенности указано агенство недвижимости, а квартира будет покупаться у собственника, без услуг агенства. У меня вопрос, подойдёт ли данная доверенность? Заранее благодарю!
- EE9F857A-2892-4AE6-94EC-67E46520FD5E.jpeg
- 66FC52ED-68A6-472A-A0BE-3C10982D8A41.jpeg
Здравствуйте. Подойдёт.
но в последнем абзаце доверенности указано агенство недвижимости,Дарья
там указано, что Вы можете забрать оттуда денежные средства и быть представителем в АН по вопросам данной сделки. А так доверенность стандартная. Право на покупку недвижимости, доли т.д. у Вас есть. Для того, чтобы исключить агентство недвижимости из сделки можете просто с ними не заключать договор и всё.
Здравствуйте Дарья! Несмотря на указанное в последнем абзаце доверенности обстоятельство вы вправе приобрести недвижимость без агентства недвижимости так как полномочия на покупку прописанные в доверенности не зависят от Агентства, соответственно ограничений нет, вы вправе приобретать любое имущество по данной доверенности.
Последний абзац лишь говорит о том что вы можете представлять интересы доверителя в Агентстве.
Здравствуйте.
У меня вопрос, подойдёт ли данная доверенность?
Да, данная доверенность подойдет для приобретения любого недвижимого имущества на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Наличие последнего абзаца не повлияет на регистрацию права собственности на недвижимое имущество. Есть все необходимые полномочия: подписание договора, подача документов на регистрацию, расчет и получение документов.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
Дарья, добрый день! Это стандартная доверенность подготовленная нотариусом и включающая весь необходимый объем полномочий для представления интересов доверителя в том числе при покупке недвижимости. В том числе ей предусмотрена возможность представлять интересы доверителя в случае, если сделка будет проводится через агентство недвижимости, это однако не ограничивает Ваши полномочия при прямой продаже на взаимодействие с собственником
ст. 185 ГК РФ
Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.