Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

НЕКАЧЕСТВЕННО ВЫПОЛНЕННЫЙ БАЛКОН расторжение договора

Добрый День!Установили балкон некачественно.не те материалы рамы не закрываются.внесли предоплату.но акт-приемки передач мы не подписывали.представители фирмы ведут себя агрессивно.и их сотрудники не вызывают доверия.они говорят что устронят недостатки-но на деле я боюсь что они раздолбают до конца балкон и уйдут.я хочу расторгнуть договор.имею ли я на это право.

07 сентября 2013, 15:47, ирина, г. Брянск

Вера Коновалова

Юрист, г. Иркутск

Поскольку Вы являетесь заказчиком по гражданскому договору подряда, Вам необходимо составить акт недостатков выполненных работ по установке рам балкона. Желательно также зафиксировать их на фото и видео в присутствии свидетелей, которые должны подписать этот акт. Далее Вы отправляете претензию к подрядчику (по почте или в канцелярию с отметкой о получении и датой секретаря или ответственного лица). К претензии прилагаете указанный акт.

В связи с некачественным выполнением работ заказчик имеет право, на основании ст. 723 Гражданского кодекса РФ, потребовать по своему усмотрению:

«1. В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями
от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками,
которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования
либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для
обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или
договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право
заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда.»

Если в течение установленного Вами в претензии или обозначенного в договоре срока устанения недостатков, обязательства подрядчиком не выполнены или выполнены в ненадлежащем виде, либо если недостатки являются существенными и неустранимыми, Заказчик имеет право отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков (п.3 ст. 723 Гражданского кодекса РФ).

Кроме того, подрядчик, предоставивший материал для выполнения работы,
отвечает за его качество по правилам об ответственности продавца за товары
ненадлежащего качества (п.5 ст.273, ст.475 Гражданского кодекса РФ).

07 сентября 2013, 16:20

Похожие вопросы

486 ₽

Семейное право

Вопрос по 518-фз Добрый день, если на квартиру был договор приватизации, но граждане впоследствии заключили соглашение о расторжении договора, значит квартира становится муниципальной?

27 апреля, 13:03, вопрос №4100711, Юля, г. Магнитогорск

2 ответа

Недвижимость

Формально договор был расторгнут 1 февраля распоряжением администрации города

Здравствуйте. С 7 октября 2022 по 9 января 2023 я проживал в комнате в коммуналке по договору коммерческого найма. 9 января я написал заявление о расторжении договора, после чего 12 января уехал на ПМЖ в другой город. Перед отъездом посоветовался с сотрудниками администрации, они убедили меня в том, что могу спокойно уезжать - договор будет расторгнут, затем автоматически расторгнутся заключённые на его основании договоры с поставщиками услуг. Формально договор был расторгнут 1 февраля распоряжением администрации города. Мне доподлинно известно, что после меня в комнате жил другой человек. Сейчас компания-поставщик тепла требует от меня оплатить их услуги за январь и 1 февраля, в случае неуплаты обещают суд. Могу ли я доказать, что этими услугами пользовался не я, а другой жилец, и если да - то что мне нужно для этого сделать?

27 апреля, 06:16, вопрос №4100300, Сергей, г. Владивосток

1 ответ

Гражданское право

Подскажите, пожалуйста, как должна быть начислена неустойка в этих случаях?

Мной был заказан кухонный гарнитур, изготовленный по индивидуальному заказу, установка произведена с грубейшими нарушениями, выявлено множество недостатков после подписания акта приёма - передачи (в нем недостатки не отражены), о чем в течение двух дней была направлена претензия. Поставщик признал, что были произведены неправильные замеры. Размеры некоторых шкафов не соответствуют размерам на эскизе, гарнитур установлен неровно. На претензию продавец ответил, что готов все исправить, но для этого необходимо изменение геометрии изделия, замена столешницы на нестандартную, а также фасадов, что растянется на продолжительный срок, точную дату завершения работ он назвать не может. Я хотела бы предложить продавцу устранение недостатков с выплатой неустойки либо расторжение договора с выплатой неустойки. Подскажите, пожалуйста, как должна быть начислена неустойка в этих случаях? И имею ли я право на эти требования, либо продавец может переустанавливать гарнитур в течение 45 рабочих дней с момента их обнаружения, как указано в договоре. Максимальный срок доставки товара по договору заканчивается через неделю.

26 апреля, 14:33, вопрос №4099722, Ольга, г. Тамбов

1 ответ

900 ₽

Гражданское право

Может ли арендодатель расторгнуть договор в одностороннем порядке?

В договоре есть такой пункт: Арендодатель хочет поднять стоимость аренды на 43%, с 700 до 1000 р за м2, в договоре прописано, что в год можно поднимать только на 10%: "5.4. Размер (стоимость) арендной платы, установленный п. 5.1. действующего договора аренды может изменяться в период срока действия Договора, при наличии в том необходимости по усмотрению Арендодателя, не чаще одного раза в год с момента последнего изменения и не более чем на 10%. Арендодатель не позднее, чем за 30 (Тридцать) календарных дней до предполагаемой даты изменения ставки постоянной части арендной платы направляет Арендатору уведомление с указанием размера постоянной части арендной платы и даты вступления в силу соответствующих изменений. При этом подписание дополнительного соглашения к настоящему договору аренды не требуется." Мы выразили несогласие и арендодатель сказал, что это не повышение в рамках того договора, а расторжение старого и заключение нового на новых условиях. При этом в договоре есть пункт: "Настоящий Договор, может быть, расторгнут досрочно по решению Арендодателя, безусловно, с письменным уведомлением Арендатора за 10 (десять) дней до даты расторжения настоящего Договора аренды при наличии форс-мажорных обстоятельств." Может ли арендодатель расторгнуть договор в одностороннем порядке?

26 апреля, 09:01, вопрос №4099314, Сергей, г. Муравленко

12 ответов

Защита прав потребителей

Договор не составляли Есть переписка с мужем этои ИП

Мы ООО обратились к ИП с просьбой зарегистрировать разрешение на рекламу (продлить договор). ИП выставил счет, мы оплатили, прошло более 3 месяцев. Общается муж, ИП на жену. Как правильно поступить? Напоавить претензию с требованием выполнить услугу или можем сразу требовать возврата денежных средств, компенсацию за незаконное обогащерие???? Договор не составляли Есть переписка с мужем этои ИП. Есть ее счет и наша платежка.

25 апреля, 21:14, вопрос №4098896, Михаил, г. Санкт-Петербург

3 ответа