8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Проведение земельных работ на приватизированном участке

Добрый день ! При продаже дома в 2004 г  соседи (продали нам )указали в плане БТИ несуществующую границу нашего участка - отступили на  1,5-2м от  разделяющего смежные участки забора вглубь нашей территории.Потратив 5 лет  и кучу нервов я смогла провести межевание моего участка по  существующему до 2004г  забору .Межевание показало ,что площадь моего участка 855кв.м ,площадь соседского участка -1859 кв.м (8 и 15 -площади согласно кадастровой выписки ). Я свой участок зарегистрировала в ЕГРН в 2017г ,соседи получили  преостановку в ЕГРН с требованием подтвердить существование указанных границ на местности более 15л ,а т.к. подтвердить нечем ,то так дело и них затухло с начала 2017г Промежевав свой участок в 2017г,я путем перераспределения части земельного участка ,находящегося в муницип.собств . присоеденила  два участка -450 кв.м (огород) и 39 кв.м (заезд на мой участок),присоеденение проведено через КИЗО и утверждено ЕГРН ,есть выписка от 27.04.2018г . Получив все документы  ,мы с мужем пристипили на заезде на наш участок  к обустраиванию заезда . Это заезд только на наш участок , заезд на участок соседей отдельный ,их участок выше нашего на метра 3 .Прибегает сосед ,прогоняет нас с нашего оформленого в собственность участка ,заявляя что он не согласен ,с ним не согласовано ,и поэтому он не разрешает нам делать подпорную стенку (а это требует рельеф местности ) .Показываю документ о собственности ,но  по его словам мы можем только использовать его в туалете . Получается человек ,который не является соственником своего участка ,у которого в самозахвате 3,5 сотки ,не позволяет мне собственнику ,который выкупил эти землю ,распоряжатся по своему усмотрению. На заезде мы с ним не граничим, - мой выкупленный кусок  далее часть миниципальной земли и  далее их забор .Обращение к участковому ничего не дало ,написала в местную администрацию с просьбой  подтвердить противоправные действия соседей .прошел почти месяц -тишина . Как я должна поступить,уже достала наглость с которой они хотят урвать кусок чужой земли

Показать полностью
, Юрова Марина, г. Ростов-на-Дону
Сергей Баландин
Сергей Баландин
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Марина!

В сложившейся ситуации вы вправе обратиться с соответствующим заявлением в орган местного самоуправления (отдел муниципального земельного надзора), либо непосредственно в территориальный орган государственного земельного надзора (структура Росреестра). По результатам проверки, в случае выявления нарушений земельного законодательства, к правонарушителям будут применены меры административного воздействия.Удачи!

1
0
1
0
Похожие вопросы
Земельное право
Далее идет участок земельный, он принадлежит муниципалитету нашего поселка
Здравствуйте, Есть дом, на двоих хозяев, меня и соседки. Разные входы и один общий двор. Далее идет участок земельный, он принадлежит муниципалитету нашего поселка. Я его взял в аренду у них на 20 лет. Соседка моя самвольно туда ходить и сажает всякое. Отношения этот участок к дому никого не имеет, и к соседки тоже. Он полностью на мне. Участковый у нас в отпуске , еще две недели будет. Что делать? Как быть?
, вопрос №4100419, Денис, г. Сочи
Земельное право
Могу ли я заключить договор водоснабжения с СНТ, если выйду из состава членов СНТ?
Добрый день! В осенью 2022 года я вступила в члены СНТ, выбрав свободный участок. Членские взносы платила за конец 2022 года, 2023 год и 2024 год. Участком еще не пользовалась, ни вода, ни электричество еще не подключены. Прежние хозяева участок приватизировали, но позднее вышли из состава СНТ и участок расприватизировали, при этом он перешел в ведение местного муниципалитета, о чем руководство СНТ не знало, поэтому передало участок мне в аренду, как принадлежащий СНТ. Теперь руководство СНТ узнало о том, что есть переданные в аренду членам садоводства участки, фактически не принадлежащие СНТ и находятся в растерянности, что же им делать? Члены СНТ, которые приватизировали свои участки, по Уставу должны платить членские взносы в том же размере за минусом суммы земельного налога на участок. Сейчас я хочу приватизировать этот участок и в связи с этим у меня возникли следующие вопросы: 1. Могу ли я вернуть уплаченные членские взносы как неправомерные, т.к. арендодатель не являлся собственником участка? 2. Могу ли я заключить договор водоснабжения с СНТ, если выйду из состава членов СНТ? 3. Могут ли мне запретить пользоваться дорогами СНТ для того, чтобы добраться до своего участка (участок находится в середине территории СНТ)? 4. С юридической стороны: являюсь ли я членом СНТ, если я занимаю участок, не принадлежащий садоводству?
, вопрос №4100475, Алла, г. Барнаул
Земельное право
Я являюсь наследником как мне узаконить земельный участок и строение?
Запорожска область. Мои родители в 1968 году без отвода земельного участка (самозахват) построили жилой дом и хозяйственные постройки. На протяжении своей жизни родители не узаконили самовольное строение и земельный участок. Я являюсь наследником как мне узаконить земельный участок и строение?
, вопрос №4099668, Игорь, г. Москва
486 ₽
Защита прав потребителей
Моя фирма заключила договор подряда с частным лицом, на проведение работ по поставке и монтажу климатического оборудования (договор есть+кассовые чеки)
Добрый день. Моя фирма заключила договор подряда с частным лицом, на проведение работ по поставке и монтажу климатического оборудования (договор есть+кассовые чеки). После поступления аванса, мы закупили оборудование (дорогие кондиционеры, приточно-вытяжные установки) и материалы для проведения работ. Заказчик обозначил, что работы начнем через два месяца, т. к идет строительство дома. Сегодня звонит и говорит, что передумала… Что делать в такой ситуации, оборудование для нее у нас на складе, вернуть я его уже не смогу.
, вопрос №4099675, Елена, г. Ульяновск
900 ₽
Вопрос решен
Земельное право
В прикрепленном файле проект договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем доме
Добрый день! В прикрепленном файле проект договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем доме. Насколько проект договора соотвествует законодательству РФ и есть ли в нем какие-то недочеты (риски) для покупаетля?
, вопрос №4099515, Александр, г. Москва
Дата обновления страницы 22.07.2018