Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Налог на доходы физических лиц с продажи имущества после раздела при разводе в 2016 году

Собираюсь продать недвижимость, дом и землю, ( общая долевая собственность по решению суда 2016 г.о разводе и разделе имущества,по 1/2). Земля преобреталась в браке и дом строили в браке. Документы все были оформлены на мужа. долдны ли мы платить 13%налог? Учитывая, что я сразу преобретаю себе жилье, на иждивении у меня несовершеннолетний ребенок?

21 июля 2018, 05:42, Мария, г. Новороссийск

общая долевая собственность жилье

Олег Литвинов

Юрист, г. Омск

Уважаемая Мария!

Для правильного ответа необходимо уточнить, когда возникло право собственности, поскольку регистрация на основании судебного решения не является доказательством времени возникновения права в 2016г. Суд лишь признал за Вами право, возникшее ранее и это право было зарегистрировано. В соответствии с НК РФ по сделкам, возникшим после 2017г. срок владения недвижимым имуществом для получения имущественного налогового вычета должен составлять не менеее 5 лет. По сделкам, по которым право собственности возникло до 2017г. срок владения недвижимым имуществом должен составлять не менее 3 лет

21 июля 2018, 06:13

Мария

Клиент, г. Новороссийск

Право на дом и землю возникло в 2004 году на основании договора купли продажи на супруга, а я стала собственником 1/2 доли в 2016 по решению суда. В 2017 зарегестрировано право в росриестре

21 июля 2018, 06:38

Похожие вопросы

Налоговое право

Скажите пожалуйста, что мне делать?

Был устроен самозанятым в 2021 и 2022 году в компанию доставки еды. В 2024 году пришло официальное письмо от налоговой о том, что у меня задолженность на доход физического лица за 2021 и за 2022 год. С меня компания удерживался налог и выплачивала мне сумму уже с вычетом налогов. Скажите пожалуйста, что мне делать? Я не знал о существовании задолженности и мне не приходили оповещения. Моя задолженность составляет 50000.Спасибо.

27 апреля, 23:28, вопрос №4101152, Алексей, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Б если в собственности налогоплательщика имеется жилое помещение большей площади, чем приобретаемое, то доля налогоплательщика и членов его семьи в этом помещении не должна превышать 50%

Добрый вечер! Совсем запутались с этим пунктом.Разъяснения по данному вопросу давались в Письме ФНС России от 20.07.2022 N БС-4-11/9311 «О налогообложении доходов физических лиц» (вместе с Минфина России от 18.07.2022 N 03-04-07/68862), из которого следует, что а) в собственности налогоплательщика и членов его семьи нет иного жилого помещения общей площадью, чем приобретаемое. Общая площадь жилых помещений не ссумируется. Т.е по смыслу письма, их может быть несколько, но они не ссумируются. б) если в собственности налогоплательщика имеется жилое помещение большей площади, чем приобретаемое, то доля налогоплательщика и членов его семьи в этом помещении не должна превышать 50%. У нас четыре квартиры. Первая-100 м, собственник супруг пять лет в собст, вторая- 60м 2 года в собств, доли на всех членов семьи, третья- 35 м, 3 года в собствен собственник муж, четвертая- 50% наследство мужу( 27 метров). Хотим продать вторую и третью и купить дом. Так как эти квартиры в собственности менее 5 лет не понятно попадаем ли мы под налог или все таки освобождаемся от него? Подскажите пожалуйста

27 апреля, 19:38, вопрос №4101062, Евгения, г. Астрахань

1 ответ

Налоговое право

Является ли указанная переплата собственностью налогоплательщика, которой он может распорядиться по собственному усмотрению?

Здравствуйте, у налогоплательщика физ. лица образовалась переплата по налогу на доходы физических лиц. Является ли указанная переплата собственностью налогоплательщика, которой он может распорядиться по собственному усмотрению?

27 апреля, 09:51, вопрос №4100504, Евгений, г. Санкт-Петербург

1 ответ

386 ₽

Гражданское право

Здравствуйте, подскажите куда обратиться было уголовное дело в 2016 году, по нему погашенная судимость, как убрать эту информацию с сайтов?

Здравствуйте,подскажите куда обратиться было уголовное дело в 2016 году,по нему погашенная судимость,как убрать эту информацию с сайтов?

26 апреля, 16:56, вопрос №4099877, Юлия, г. Пенза

7 ответов

Налоговое право

И нужно ли платить налог вообще?

В сентябре 2015 года на физлицо приобрели коммерческую недвижимость, с мая 2016 года и по сегодняшний день помещение не использовалось в коммерческой деятельности. Какой налог нужно заплатить если продать помещение за более дорогую цену, чем цена покупки? И нужно ли платить налог вообще?

26 апреля, 14:22, вопрос №4099638, Андрей, г. Йошкар-Ола

1 ответ