Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли заверять доверенность на право голосования на ОСС в управляющей компании дома?
Можно ли заверять доверенность на право голосования на общем собрании собственников жилого дома в управляющей компании этого дома? (+ ссылка на документ)
Добрый день!
В соответствии с частью 2 статьи 48 Жилищного кодекса Российской Федерации представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.
Таким образом, заверение доверенности представителя собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в управляющей компании не предусмотрено.
Спасибо, в принципе, я узнал это из интернета, вопрос мой в том, когда изменили эту норму в ГК РФ, ещё недавно такое заверение допускалось.
Судя по всему, речь идет о пункте 4 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации, который в предыдущей редакции звучал так: «Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий, вкладов граждан в банках и на получение корреспонденции, в том числе денежной и посылочной, может быть удостоверена также организацией, в которой доверитель работает или учится, жилищно-эксплуатационной организацией по месту его жительства и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении».
Данная статья изменена Федеральным законом от 07.05.2013 № 100-ФЗ «О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации». Указанный Федеральный закон вступил в силу с 1 сентября 2013 года.