8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Как узаконить дополнительный участок земли,данный в пользование сельсоветом предыдущему собственнику?

Сделка вторичная ,сейчас делаем межевание,но у предыдущего собственника, продавшего нам участок 10 сот. были дополнительные (3,50 на 20 м.) земли,которые в плане участка указаны ,как земля сельсовета,данная ему в пользование(2002г.).Имеем ли мы право узаконить этот клочек земли или он будет считаться как незаконный захват земли. Куплен участок в 10 сот в 2002г. Этот клочек земли разделяет нас с другим , уже отмежеванным участком.

, Лидия, г. Ставрополь
Михаил Григорьев
Михаил Григорьев
Юрист, г. Санкт-Петербург

Уважаемая Лидия! Доброго! По уму надо видеть документы. Здесь или уточниться с учетом допустимой погрешности (здесь уже кадастровый инженер — см. Федеральный закон №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости») или брать в аренду или выкупать.

Если там постоянное (бессрочное) пользования или пожизненное наследуемое владение и есть сооружения (по второму ЗУ) можно просто переоформить права (на право собственности) и далее уже или выкупать два ЗУ.

Или объединение ЗУ и выкуп итогового (см. ст.ст.11.1-11.10 ЗК РФ).

Повторю — надо смотреть.

1
0
1
0
Владимир Тукмаков
Владимир Тукмаков
Юрист, г. Саратов

Здравствуйте Лидия.

С 01.03.2015 действует ст. 39.29 ЗК РФ, которая регулирует перераспределение частных земельных участком и находящихся в государственной собственности. Собственно я не вижу причин почему бы Вы не могли сделать перераспределение увеличить Ваш участок на 70 кв.м. Обратитесь с соответствующим заявлением в муниципалитет.

1
0
1
0

Сам порядок и последовательность действий можно узнать тут.

0
0
0
0
Похожие вопросы
800 ₽
Земельное право
Проверить самостоятельно соответствие градостроительному плану нельзя, поскольку по Градостроительному кодексу градостроительный план может получить только собственник или по доверенности
Добрый вечер! На соседнем участке (ранее участок принадлежал государственной ветлечебнице) строится двухэтажный дом почти вплотную к краю нашего забора. Территория новой Москвы и из-за этого все нормы по действующему законодательству определяется градостроительным планом, а не снипами для обычных участков. Есть большие подозрения на многочисленные нарушения при строительстве в плане границ и прочего. Разрешение на строительство и уведомление о строительстве отсутствует (есть официальные ответы на запросы). Проверить самостоятельно соответствие градостроительному плану нельзя, поскольку по Градостроительному кодексу градостроительный план может получить только собственник или по доверенности. Нельзя получить сам план, но, насколько я знаю, Градостроительный кодекс и прочие нормативные акты прямо не запрещают предоставлять отдельную информацию из плана по официальному запросу по соответствующему закону при обращении граждан. Вопрос следующий. Обязаны ли официальные органы Правительства Москвы предоставить мне отдельные данные из градостроительного плана и на что ссылаться конкретно при этом? Или шансов нет и надо прямо писать в территориальную прокуратуру с просьбой о проверке законности строительства? В будущем, если строительство не законно, то будет коллективный иск о сносе.
, вопрос №4107623, Сергей, г. Москва
Земельное право
Никто непроживает в соседнем доме много лет все заростает даже мой участок что мне делать глава сельсовета только орет на меня так как я обращаюсь по аварийному дереву на этом участке
Никто непроживает в соседнем доме много лет все заростает даже мой участок что мне делать глава сельсовета только орет на меня так как я обращаюсь по аварийному дереву на этом участке
, вопрос №4110733, Мариана, г. Москва
Земельное право
Здравствуйте, приобрёл земельный участок ИЖС оформленно полностью на меня, на нëм есть постройки бытовка
Здравствуйте, приобрёл земельный участок ИЖС оформленно полностью на меня) , на нëм есть постройки бытовка, туалет Участок, был выигран на торгах, за долги, у старых собственников, сейчас они ко мне приходят, и просят всë демонтировать, что делать? , а я сам приобрëл у третих лиц, которые торги выиграли.
, вопрос №4109899, Дмитрий, г. Иркутск
Жилищное право
Насколько законно такое самоуправство?
Уважаемые юристы,помогите установить законность ситуации: на нашем этаже 6 квартир,4 из них,включая нашу, находятся за перегородкой с тамбурной дверью. Счетчики и коммуникации всего этажа располагаются также на части,отгороженной тамбуром. Предыдущие собственники установили железную дверь и имели от нее ключи,затем все собственники сменились по-очереди. Дверь всегда была в открытом положении. Месяц назад к нашей двери начала прибегать подъездная кошка и гадить, один раз пометила коляску. Дверь я и соседи напротив стали прикрывать,ключей от нее у нас все равно нет и закрыть на замок мы ее не можем. Соседка,чьи двери расположены прямо около тамбура распахивает ее настежь,ссылаясь на затхлый запах,отсутствие вентиляции и якобы шум от закрывания двери. Вчера эта соседка наняла человека и он просто снял железную дверь и унес ее в неизвестном направлении. Остальные собственники предупреждены не были. Насколько законно такое самоуправство? Повторюсь: на ключ дверь не закрывалась,складированием хлама в тамбуре не занимаемся.
, вопрос №4108432, Angelina, г. Москва
Гражданское право
Земля в аренде дана в пожизненное пользование отцу в 1992 г, фермерство существовало до 2010 г, после этого земля
Земля в аренде дана в пожизненное пользование отцу в 1992 г, фермерство существовало до 2010 г, после этого земля передана по договору субаренды другому землеползователю, как переоформить эту землю сыну в дальнейшее пользование, как можно ее выкупить
, вопрос №4108118, Татьяна, г. Иркутск
Дата обновления страницы 18.06.2018