Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как обезопасить сделку по покупке квартиры с невыплаченной ипотекой?

Добрый день. Хотим купить ить квартиру, по которой ещё не выплачена ипотека. Продавец сказал, что в банке мы внесём деньги в две ячейки- одна сумма банку, а другая продавцам, за минусом долга по ипотеке. А что будет, если сделка не пройдет регистрацию? Я просто не хочу погашать чужой кредит... Деньги, которые предназначены продавцам я получу обратно, а даёт ли банк шапанти возврата моих денег?

18 июня 2018, 11:25, Юрий, г. Москва

покупка квартиры

Александр Бакин

Юридическая компания "Duallex", г. Новосибирск

Добрый день, Юрий.

А что будет, если сделка не пройдет регистрацию?. Деньги, которые предназначены продавцам я получу обратно, а даёт ли банк шапанти возврата моих денег?

Если не пройдет регистрацию, то заплатить вы заплатите, а права на квартиру будете доказывать в судебном порядке.

Гарантии возврата банк в описанном случае не даст. Для банка Вы стороной договора не являетесь, после погашения задолженности единственной его обязанностью будет аннулирование записи о залоге, проверять передал ли вам залогодатель имущество или нет, заключил ли договор или нет, прошла ли регистрация он не обязан и не будет.

18 июня 2018, 11:53

Юрий

Клиент, г. Москва

Спасибо. Странно, мне сказали, что это типичный случай и такие сделки проходят часто. Буду выяснять в банке. Ещё раз спасибо

18 июня 2018, 13:58

Александр Бакин

Юридическая компания "Duallex", г. Новосибирск

Сказал кто? Риэлтор? Спросите какая гарантия того, что после гашения продавец продаст Вам квартиру. Без суда конечно.

19 июня 2018, 03:21

Похожие вопросы

Нотариат

Хочу каким нибудь образом подарить, завещать, передать квартиру ребенку чтобы не досталась его матери, квартира в ипотеке платить буду сам, как быть?

Хочу каким нибудь образом подарить,завещать,передать квартиру ребенку чтобы не досталась его матери ,квартира в ипотеке платить буду сам ,как быть?

03 мая, 15:21, вопрос №4106507, Алексей, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Если я приобрела квартиру в ипотеку в городе сама проживаю в районе и не прописана в приобретенной квартире могу подавать на налоговый вычет в городе?

Здравствуйте. Если я приобрела квартиру в ипотеку в городе сама проживаю в районе и не прописана в приобретенной квартире могу подавать на налоговый вычет в городе?

03 мая, 00:32, вопрос №4105784, Сабохат, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Хотим купить квартиру в ипотеку, а в квартире есть доля не совершеннолетнего ребенка, как в такой ситуации быть

Хотим купить квартиру в ипотеку , а в квартире есть доля не совершеннолетнего ребенка , как в такой ситуации быть

29 апреля, 13:59, вопрос №4102485, Ксения, г. Иркутск

1 ответ

Семейное право

Вопрос: имею ли я долю в данной квартире?

Бывшая супруга приобела квартиру в ипотеку,через некоторое время я сошёлся с ней и стал проживать в данной квартире,через год родился ребёнок, материнский капитал потрачен был на погашении части ипотеки...по истечению 3х лет,выплатили ипотеку...была ссора,в последствии меня выгнала с квартиры,аргументируя что я здесь никто....вопрос:имею ли я долю в данной квартире?

29 апреля, 09:36, вопрос №4102300, Ленур, г. Москва

5 ответов

Договорное право

Нужно ли заверение наториальное договора дарения от дочери к матери, 1/2 доли квартиры, вторым

Добрый день! Нужно ли заверение наториальное договора дарения от дочери к матери, 1/2 доли квартиры, вторым собственникоммквартиры является мать, так же 1/2 доля, если на момент покупки квартиры дочери было 17 лет и она действовала с согласия своей матери?

25 апреля, 05:53, вопрос №4097723, Юлия, г. Москва

2 ответа