Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Правомерно ли арендодатель без предупреждения наведывается с проверками?

Добрый день! Столкнулась со следующей проблемой: договор аренды жилья пока не подписан (проживаем в жилье почти месяц,Свидетей, могущих доказать этот факт - более 100, так как проживаем в селе), два дня назад арендодатель (с которым у нас договоренность оплаты по взаимозачету - мы ремонт делаем в доме, коммуналку плачу я, по карте, чеки все есть) наведалась в дом без предупреждения, зашла, открыла своим ключем и "здравствуйте,я ваша тетя". И пошла проверять дом. На мой вопрос,почему она не предупредила о своем приходе, она ответила,что специально. И что не собирается предупреждать ни за час, ни за минуту, так как дом - ее собственность. Мне, как человеку, прожившему почти 30 лет в мегаполисе (топ-10 городов страны) это все кажется диким и не законным, так как нарушает мою частную жизнь. Арендодатель ни в какую не соглашается предупреждать и, пользуясь безвыходным положением,что съехать пока некуда) заявляет,что если меня не устраивает такое ее желание, то могу съезжать. Я все понимаю - село - это село. Но это не другая вселенная,чтобы не соблюдать законные права человека. Как поступить и что сделать,чтобы защитить свое право о неприкосновенности частной жизни?

Показать полностью

06 мая 2018, 13:48, Елена, г. Астрахань

жилье

Николай Васильев

Юрист, г. Новочебоксарск

Здравствуйте Елена. Обязательно заключите договор в котором пропишите все ваши взаимоотношения. В случае нарушения условий договора можете прописать ответственность.

Статья 671. Договор найма жилого помещения

1. По договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

06 мая 2018, 14:32

Рамазан Тнымбаевич Шанкулов

Юрист, д. Акъяр

Здравствуйте, Елена,

договор аренды жилья пока не подписан (проживаем в жилье почти месяц, Свидетей, могущих доказать этот факт — более 100, так как проживаем в селе),
Елена

к сожалению, если договор не подписан, то арендодатель ( правильно будет наймодатель) вправе приходить когда ей вздумается

Как поступить и что сделать, чтобы защитить свое право о неприкосновенности частной жизни?
Елена

в договоре найма необходимо прописать время прихода наймодателя и предусмотреть штрафные санкции

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 18.04.2018)

Статья 674. Форма договора найма жилого помещения

1. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
2. Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если у Вас остались вопросы, можете обратится ко мне в чат

06 мая 2018, 14:35

Похожие вопросы

Семейное право

Теперь она подала иск о выплате алиментов в твёрдой денежной сумме Правомерно ли это?

Здравствуйте.Бывшая жена моего супруга подала иск на него по выплате задолженности по алиментам.Он официально трудоустроен и выплачивает 25% от заработка.Судебн.пристав отменил задолженность,т.к.её по факту не было.Она от иска отказалась.Суд в определении определил что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами,о том же предмете и по тем же основаниям не допускаются.Теперь она подала иск о выплате алиментов в твёрдой денежной сумме Правомерно ли это? Почему судья принял иск.заявление,если предмет обращения тот же- алименты.

Вчера в 13:04, вопрос №4105201, Елена, г. Магнитогорск

3 ответа

Трудовое право

Правомерны ли действия руководства?

Добрый день! Часть филиалов организации ГУП "ЛУГАНСКГАЗ" меняет собственника. Без предупреждения коллектив заставляют писать на расчет по собственному желанию и заявление на прием с примечанием, что не всех возьмут. Правомерны ли действия руководства?

Вчера в 11:33, вопрос №4105080, Елена Чернобрывко, Луганск

1 ответ

800 ₽

Земельное право

Могу ли я их не платить, если я не член ТСН и житель МКД?

Здравствуйте. ТСН планирует 10.05.24 провести собрание членов ТСН по вопросам выкупа двух земельных участков за счет целевых взносов всех собственников поселка. При этом, мы проживаем в многоквартирном доме на территории коттеджного поселка, имеем свою зарегистрированную придомовую территорию и не входим в состав ТСН. На данный момент ТСН является УК и у нас договор управления с ТСН. В повестке собрания Члены ТСН каким-то образом решают принять МКД в состав ТСН, почему-то без участия МКД. И утверждают тарифы: новый тариф за обслуживание и эксплуатацию поселка с 1 кв.м. + разовый тариф на выкуп первого ЗУ с 1 кв.м. + разовый тариф на выкуп второго ЗУ с 1 кв.м. Земельные участки будут в собственности ТСН. Правомерны ли эти действия? Насколько правомерны эти тарифы как целевые взносы? Могу ли я их не платить, если я не член ТСН и житель МКД? На территории поселка 21 таунхаус и один МКД со своей территорией. Ранее тариф был 48 руб., по повестке увеличен до 81 руб. за 1кв.м./мес. Что делать в этой ситуации?

Вчера в 09:55, вопрос №4104953, Ольга, г. Москва

5 ответов

Исполнительное производство

Правомерны ли действия пристава?

Здравствуйте. Отец моего ребёнка просил у меня денег на оплату долгов за квартиру и его переоформление на себя по наследству и последующей продажи. Мы с ним не живём вместе и он не участвует в воспитании ребёнка. Только хочет материальной помощи. У меня необходимой суммы не было, я очень переживала по этому поводу, т. к. он не давал мне покоя. Знакомый следователь предложил мне, что по номеру телефона может узнать, что у него с оформлением квартиры. Я дала ему номер и следователь сообщил мне, что он прописался в другом месте. Я непроизвольно спросила у того, как он мог прописаться, а он стал интересоваться откуда я знаю про прописку. Оказалось, что у него есть друг пристав, который по его просьбе всё узнал про следователя. Теперь отец моего ребёнка говорит, что следователя теперь уволят, если я не буду платить ему. Подскажите, что может быть следователю и мне в данной ситуации? Правомерны ли действия пристава? https://www.advokatorium.com/ru/services/besplatnaya_konsultatsiya_yurista_online

Вчера в 05:06, вопрос №4104626, Natalya Aleksandrovna, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Гражданское право

Правомерно ли это и что мне грозит, может ли это сказаться на кредитной истории?

В 2019 году брат поступил в университет на заочное обучение, т.к он был несовершеннолетним договор оформили на меня(сестру), после 2-х лет брат бросил учебу, не появлялся в университете. Вчера, 19.04.2024г пришел судебный приказ о взыскании с меня задолженности. Правомерно ли это и что мне грозит, может ли это сказаться на кредитной истории?

Вчера в 04:05, вопрос №4104584, Елена, г. Курск

1 ответ