8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возможен ли перевод верхнего этажа из нежилого в жилой фонд?

Здравствуйте!

Хочу купить нежилое помещение на последнем, 6ом этаже жилого дома. В доме лифта нет. Возникнут ли проблемы с переводом из нежилого в жилое? И не ясно какие преимущества дает статус жилого помещения, ведь можно жить в нежилом?

, Андрей, г. Томск
Максим Дзугас
Максим Дзугас
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Уважаемый Андрей! 

Статус жилого помещения предполагает проживание там на постоянной основе, и соответственно, владельцы квартир могут быть там зарегистрированы на постоянной основе. Жилое помещение в документах на право собственности которого  «квартира» не значится хоть и может обладать всеми условиями для проживания но по закону это не место для постоянного проживания и в помещениях со статусом «нежилое» либо «апартаменты» не получиться зарегистрироваться. Со всеми последствиями которые могут возникнуть у собственника как у человека прописанного в другом районе (городе) либо не прописанного вообще. 

Насколько могут возникнуть проблемы с переводом — зависит от многих факторов, в том числе от согласия иных собственников многоквартирного дома. Нежилое и последний этаж — это скорее всего чердак, а значит общедомовое имущество. 

С уважением. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
1000 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
И защищен ли хоть как-то Исполнитель в таких ситуациях?
Здравствуйте. Столкнулась с агрессией и неуважительным отношением со стороны заказчика в процессе оказания услуг по обучению. Ею было оплачено лишь 50% стоимости услуг. Можем ли мы прекратить с ней работу по истечению оплаченной половины срока оказания услуг? В нашем договоре указано: "4.5.1. Исполнитель имеет право предоставить Заказчику доверительную рассрочку оплаты услуг на условиях, согласованных Сторонами в переписке в мессенджере. В случае, если Заказчик не оплатил какую-либо часть денежных средств, Исполнитель имеет право не предоставлять ему услуги со дня следующего за последним днем оплаты". Однако я боюсь негативной реакции и проявления еще большой агрессии со стороны заказчика. Мои услуги выполняются в полном объеме. Но я слышала, что в случае суда, суд чаще всего встает на сторону заказчика, несмотря на пункты, указанные в договоре. У меня есть опасения, что если я откажусь работать бесплатно, заказчик проявит истерику и подаст в суд, а суд обяжет меня выполнить полную компенсацию, несмотря на выполненную работу. Подскажите, возможен ли такой исход. И защищен ли хоть как-то Исполнитель в таких ситуациях? Спасибо.
, вопрос №4136184, Елена, г. Мытищи
900 ₽
Недвижимость
Правозаконно ли это и почему посмотрев проект ничего не говорили?
У нас четырёхквартирный дом в два этажа. Наша квартира на первом этаже.У нас два водяных счетчика: один в квартире и с канализацией, другой во дворе для хозяйственных нужд и для полива. Дворовой счетчик на замену, оплатили вызов на акт-разрешение. Выехал контролер, пкт составил и сказал приехать с актом в Водоканал.Там сказали, что нужно уличный водопровод переделать через квартирный счетчик. Правозаконно ли это и почему посмотрев проект ничего не говорили?
, вопрос №4136024, Людмила, г. Москва
600 ₽
Семейное право
Если справка представлена 28 мая, а работодатель сообщает что перевод возможен только в июле это законно?
Добрый день. Я хотела бы уточнить в течение какого срока работодатель должен рассмотреть заявление беременной о переводе на неполный рабочий день? Если справка представлена 28 мая, а работодатель сообщает что перевод возможен только в июле это законно?
, вопрос №4135849, Екатерина, г. Ноябрьск
700 ₽
Недвижимость
Возможна ли продажа лестничных маршей в нежилых помещениях в Москве?
Добрый день. Возможна ли продажа лестничных маршей в нежилых помещениях в Москве?
, вопрос №4135640, Ольга, г. Москва
Побои
Могу-ли я забрать заявление и отозвать следствие, прекратить делопроизводство?
Меня избил пьяный человек, порвал верхнюю губу, я вызвал скорую, меня зашили. На следущий день пошел в полицию и написал заявление. А вечером этого дня я встретил этого человека, им оказался студент, который просто перебрал, а я оказался не в то время не в том месте. Заявление только зарегистрировали, следователь еще не звонил. А этот студент очень передо мной извиняется и готов искупить вину финансово. Я тоже не хочу ломать ему жизнь. Могу-ли я забрать заявление и отозвать следствие, прекратить делопроизводство?
, вопрос №4134233, Дмитрий, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 02.05.2018