Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как можно продать такую недвижимость - половину участка и по факту сгоревшую половину дома?

Здравствуйте!

Есть земельный участок 54:35:033355:15 (земли населенных пунктов) 480м2, на нём расположен 1этажный многоквартирный жилой дом 54:35:033355:21 (1954г. постройки, бревенчатый дом на двух хозяев 60,5м2)

По факту наша половина дома разрушена - сгорела. Во второй половине дома живут сособственники. Как можно продать такую недвижимость - половину участка и по факту сгоревшую половину дома? Какие процедуры и документы понадобятся для регистрации сделки?

25 апреля 2018, 05:33, Дмитрий, г. Новосибирск

дом на двух хозяев

Сергей Китаев

Юрист, г. Йошкар-Ола

Здравствуйте Дмитрий!

Вы пишите:

Есть земельный участок 54:35:033355:15 (земли населенных пунктов) 480м2, на нём расположен 1этажный многоквартирный жилой дом 54:35:033355:21 (1954г. постройки, бревенчатый дом на двух хозяев 60,5м2)
По факту наша половина дома разрушена — сгорела. Во второй половине дома живут сособственники. Как можно продать такую недвижимость — половину участка и по факту сгоревшую половину дома? Какие процедуры и документы понадобятся для регистрации сделки?

Вы вправе продать и объект и земельный участок, если по документам у Вас дом считается целым в обычном порядке. Вопрос может возникнуть у покупателя о цене и других вопросах. Можете пойти по длинному пути, взятию справок с БТИ, изменением записей в реестре недвижимости и т. д. и потом продавать. Все зависит от Вашей договоренности с покупателем.

Если объекты зарегистрированы, то соответственно пакет при продаже будет стандартный, документы — свидетельства о правах на объект и ЗУ и оплата госпошлины.

Готов оказать Вам консультацию по данному Вопросу, услуга будет платной, для этого можете обратиться ко мне в чате.

25 апреля 2018, 05:49

Похожие вопросы

Земельное право

Сделка с земельным участком при наличии на нем дома не зарегистрированном в росреестре но имеет учет в БТИ, собственник отказывается ставить на учет

29 апреля, 18:52, вопрос №4102750, Александр Румянцев, г. Москва

1 ответ

1200 ₽

Земельное право

Здесь в принципе - никаких проблем со строительством и регистрацией дома?

Всем доброго дня..) Планирую приобрести участок СНТ. По выписке из ЕГРН понял, что он относится к приаэродромной территории, ЗОУИТ 39:00-6.798 (третья зона). Можно ли в этой зоне строить и регистрировать частный дом до 3-х этажей? Нашёл так же приказ Федерального агентства воздушного транспорта №1899-П, на который ссылается Росреестр, но в нём ничего конкретного не сказано. Кроме того, в Base Garant указано, что приказ не действует (хотя он свежий, 2020-го года). Кроме того, ещё нюанс: этот участок указан как "Земли сельскохозяйственного назначения"/ "Ведение садоводства". Здесь в принципе - никаких проблем со строительством и регистрацией дома? Благодарю за ответы..) Всем добра и процветания..)

28 апреля, 20:40, вопрос №4101945, Светослав, г. Калининград

5 ответов

ЖКХ

Замечу, что их участок граничит со стеной нашего дома, а данный забор стыкуется с углом дома

Мы живём в частном доме. Соседи устроили свалку у забора, который разделяет участки, при чем около дома. Буквально в полуметре от дома. Замечу, что их участок граничит со стеной нашего дома, а данный забор стыкуется с углом дома. Что нам делать?

28 апреля, 15:45, вопрос №4101736, Валуца Лидия Петровна, г. Москва

2 ответа

Налоговое право

Здравствуйте.В 2021 году продала дом с земельным участкам, и вот в 2024 году пришёл налог в размере 23800 рублей с НДФЛ, как мне быть в такой ситуации?

Здравствуйте.В 2021 году продала дом с земельным участкам,и вот в 2024 году пришёл налог в размере 23800 рублей с НДФЛ,как мне быть в такой ситуации?

28 апреля, 06:13, вопрос №4101305, Наталья Кузьмина, г. Москва

3 ответа

Семейное право

Скажите собственник дома может выписать эту мать и сына без их согласия?

Ситуация : частный дом на 2 половины, в одной половине живет мама с ребенком и а другой. В одной половине все ок , а в другой одни долги за комунальные услуги , дома не пойми что помойка целая вонь не пойми какая. Во второй половине мать и совершенно летний сын. Скажите собственник дома может выписать эту мать и сына без их согласия ?

27 апреля, 21:27, вопрос №4101127, Андрей, г. Москва

1 ответ