8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Кто виноват в затоплении квартиры вследствие разрыва крана холодной воды на стояке?

Добрый вечер. У нас в квартире произошла следующая ситуация:

Разрыв крана холодной воды, установленного на вводном стояке холодного водоснабжения. Самостоятельно перекрыть воду в квартире не было возможности. Пострадал ламинат и часть мебели.

Кран и вся сантехника родные, не менялись нами с момента вступления в собственность.

ЖКХ свою вину не признает, приводит такой довод: гарантия на кран от производителя закончилась 2 месяца назад.

Подскажите, пожалуйста, кто прав в данном случае?

  • IMG_5166
    .jpg
, Михаил, г. Саратов
Сергей Зубков
Сергей Зубков
Юрист, г. Барнаул

Здравствуйте. А что Вы ещё хотели услышать от ЖКХ? Они только деньги берут за обслуживание и текущий ремонт общедомового имущества, не озабочивая себя действительныим обслуживанием и ремонтом. Согласно п.5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 09.09.2017) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения... в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Разрыв крана, который принадлежит Вам и который находится в Вашей зоне ответственности, произошёл от стояка, значит ответственность за залитие квартиры должно нести ЖКХ. Не имеет значения, что гарантийный срок закончился.  

1
0
1
0
Михаил
Михаил
Клиент, г. Саратов

Добрый день, спасибо за ответ. Также ЖКХ в моем присутствии составило акт, но он не был подписан, и они сказали, что отправят его своему юристу. То есть окончательного подписанного варианта акта у меня нет на руках и я его даже не видел, могу ли я потребовать от них копию или оригинал? как тут правильно поступить?

Вы имеете право присутствовать при составлении акта, высказать несогласие или согласие с его выводами и соответственно подписать. Вам обязаны его выдать в подлиннике, а не в копии, т.к. речь идёт о затоплении квартиры.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Медицинское право
Ситуация: СК выплатила по Таблицы нормативов за переломы и разрывы связок -270 000 р
Добрый день. Подскажите, пожалуйста , на каком основании заставить СК выплатить положенную мне сумму убытка. Ситуация: СК выплатила по Таблицы нормативов за переломы и разрывы связок -270 000 р. Не зачитали: чеки на лекарства - 100 000 р. и 3 группу инвалидности в размере 250 000 р., ссылаясь на то, что превышает лимит максимальный по выплате 500 000р.
, вопрос №4108303, Сергей, г. Ростов-на-Дону
Земельное право
Здравствуйте, сосед построил огромный дом в метре нашего забора, вода снег все падает на наш участок, размыло
Здравствуйте, сосед построил огромный дом в метре нашего забора, вода снег все падает на наш участок, размыло землю забор повалился, сосед ничего делать с этим не хочет, забор менять не хочет, снегозадержатели ставить на свой дом не хочет говорит если только мы их оплатим, солнца конечно нет от его дома, ничего не растет можно подать иск о возмещение ущерба или сноса дома?
, вопрос №4108325, Ирина, г. Москва
Недвижимость
25.12.23 года первый документ и план квартиры, этаж, номер парадной и метраж
Здравствуйте! Переселяют из аварийного жилья. Можем ли мы сами выбирать квартиру. Администрация города предостсвила сначала одну квартиру(по их усмотрению) были подписаны соглашения, осмотрели, по притензиям удалили все недостаки в предостовляемом жилье. 25.12.23 года первый документ и план квартиры, этаж, номер парадной и метраж. Спустя 4 месяца нас пригласили на подписанте договора и вручени ключей. Но в сведениях об основных характеристиках объекта недвижимости мы с удивление обнаружили, совершенно дрогое помещение(в этом же доме) изменился этаж вместо 7 на 9,парадная неизвестна, и соответственно номер квартиры... Мы эту квартиру не видели ни разу! Нам сказали, что произошла путаница, что нужно подписать документы и потом нам покажут квартиру! Нас не устраивает данный вариант квартиры. Имеем ли мы право просить другую квартиру или оставить ту, которую изначально нам предлогалась? Спасибо
, вопрос №4106363, Олеся Назарова, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
Купила радиаторы, направила заявку на сброс, получила отказ, были запрошены: проект и договор
здравствуйте. Провожу капитальный ремонт в квартире (имущество приобретено на вторичном рынке, ремонт не осуществлялся с 60-х годов). в рамках ремонта осуществляется объединение санузла. проект перепланировки согласован, получено распоряжение жилинспекции о проведении работ по перепланировке, установлен срок. Для завершения необходимо осуществить замену /спрямление полотенцесушителя, который находится на стояке ГВС. УК отказывает в отключении воды. Предоставлены в УК : заявка в которой описаны изменения и включено согласие на оплату услуг по отключению, проект, техзаключение, согласование жилинспекции на объединении санузла, договор с организацией, осуществляющей работы ,копия СРО и допусков этой подрядной организации . получен отказ. Такая же ситуация с радиаторами. Радиаторы старые, все в подтеках, краны на них не установлены. Купила радиаторы, направила заявку на сброс , получила отказ, были запрошены: проект и договор. После завершения отопительного сезона направила заявку повторно, приложила Договор с подрядной организацией (СРО, допуск, лицензия так же приложена), проект отопления с подтверждением соответствия закупленных радиаторов нормативам. Получила отказ- "радиаторы общедомовое имущество, так как нет кранов, установка кранов на общедомовое имущество не согласована УК". Правомерны ли действия УК, какими нормами закона я должна руководствоваться и что сделать в моей ситуации чтобы получить согласие на отключение воды и сброс воды в системе отопления? Спасибо.
, вопрос №4104343, Мария, г. Москва
Недвижимость
Какая средняя цена специалиста от оценки причины проблемы до возможного участия в суде?
Здравствуйте. Я хотела бы уточнить. У соседей сверху протекла горячая вода из стояка с счётчиком. У нас залило всё по трубам в итоге квартира вся в воде и в кухне отслоились обои сверху. Завтра мы составляем уже акт и я не уверена в том, кто же виноват. Дом уже не на гарантии, а если соседи не повредили счетчик, то и с них нечего спросить. Что делать в данной ситуации. Как будет проходить подписание акта о затоплении. Если не укажут причину затопления, что делать дальше? Соседи на контакт не идут, но как проверить, какая проблема со стояком или счётчиком? Поможет ли вызов сотрудников для проведения экспертизы? Какая средняя цена специалиста от оценки причины проблемы до возможного участия в суде?
, вопрос №4104497, Маргарита, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 09.04.2018