Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеют ли право отмежевать часть моего участка, который стоит в ЕГРН, в пользу соседа?
Участок дачный с размерами стоит в ЕГРН.При межевании их участка соседи отрезали куски земли при обманном согласовании границы- подписала акт соседям в домашней обстановке , на совесть понадеясь.Что делать-ведь мой участок давно промежован, а соседей нет, и в ЕГРН нет.Но не имеем заборов по границам,только впереди. ЕГРН с размерами и границами есть у меня, а забора на границе нет. При работе с кадастровым инженером по определению координат участка мне выделяют только ту землю,которую я обрабатывала 30 лет.Из корректности я старалась отодвинуться от предполагаемой границы, а вот соседи ее заняли и обрабатывают лет 20.что делать. Возможно, я подписала межовочный план -не помню. Два кадастровых инженера (мой и соседей) подсовывали бумаги.Они оказались жуликами и отрабатывали ,кто больше дал денег.Я считаю,они (К И) не имели право так межевать без моего письменного заявления от меня о желании отдать куски земли.
Если в отношении Вашего участка ранее были выполнены работы по межеванию и границы участка были установлены (отражается к кадастровом паспорте участка), то при описанных Вами условиях, границы их участка должны накладываться не Ваш земельный участок. Росреестр в этом случае должен отказать в постановке их участка на кадастровый учет (первичный) или в уточненных границах, независимо от акта согласования границ. Если Росреестр это допустит необходимо обращаться в суд.
В том случае, если у Вас границы земельного участка не были установлены согласно требованиям законодательства (сведения об их местоположении отсутствовали в кадастре), то подписанный Вами акт согласования является документом о прохождении смежной с соседями границы.