Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как осуществляется сдача в найм ИП по доверенности?
Добрый вечер!
Я ИП на УСН доходы.
Моя супруга имеет в собственности квартиру. Может она мне выписать доверенность на сдачу в наем своего жилого помещения. Чтобы в договоре с жильцом был указан ИП, основание для сдачи - по доверенности.
Официально открыт счет у ИП в банке. Оплата будет осуществляться через расчетный счет.
Суть вопроса: деньги будут поступать на счет, я оплачу взносы и уменьшу на их сумму налог на УСН. При этом я не являюсь собственником жилья, а заключу договор по доверенности от собственника. Не возникнет у налоговой претензий по уменьшению налогов при такой схеме?
Добрый день Вячеслав, действовать по доверенности нестоит, поскольку выгодоприобретателем платежей за аренду будет супруга и налог будет взиматься с нее, в вашем случае возможен следующий вариант
ваша супруга может безвозмездно передать вам как ип квартиру в пользование и распоряжение (составляется договор), и вы на основании этого договора сдаете квартиру