Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какой порядок оформления разрешения на строительство?
Здравствуйте! Прошу помочь разобраться в ситуации: на участке под ИЖС на данный момент в стадии строительства находится гостевой домик 6х7 из бруса. В планах строительство капитального дома для постоянного проживания с пропиской всех членов семьи.
При подаче документов на оформление разрешения на строительство в администрации д. Карлук Иркутского района сообщили нам, что разрешение должно оформляться и на капитальный дом (который только в планах) и на гостевой дом, который по факту уже стоит. Обосновано ли такое требование администрации, если гостевой дом - это лишь вспомогательное сооружение/хоз.постройка, а не объект капитального строительства.
В поданных документах на чертеже ПЗУ отображены все будущие постройки: основной дом, баня, гараж, а так же гостевой домик (существующий). Как быть? На этой неделе будет готово разрешение на строительство основного дома. Что же теперь выходит, что нужно делать отдельно разрешение на гостевой дом?
Заранее благодарна за ответ.
С уважением, Ольга.
Здравствуйте, Ольга!
Если гостевой дом был построен без получения разрешения, то администрация правомерно требует получение разрешения на его строительство. Вы пишете:
гостевой дом — это лишь вспомогательное сооружение/хоз.постройка, а не объект капитального строительства.
Капитальное строение — это строение, имеющее фундамент или иные заглубления в почву части строения для его прочности. Требуя от Вас получения разрешения на строительство уже существующего строения, администрация поселения идет, как бы, навстречу Вам. Иначе в силу ст. 222 ГК РФ возможен его снос за Ваш счет. Вам нужно согласиться с их предложением, чтобы не осложнить свою проблему.