Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли вернуть проценты,если кредитный договор аннулирован?
Добрый день. Брал ипотеку в банке (Сбербанк), пользуясь услугами электронной регистрации сделки, без.расчеты.
Объект недвижимости до заключения сделки проверяли специалисты банка.
Однако, после заключения сделки и перечисления заемных средств на промежуточный счет (до регистрации сделки в Росреестре), был получен отказ в регистрации сделки со стороны Росреестра.
Заявления на возврат денежных средств был написан через 4 дня, но вся процедура возврата растянулась на 4 недели. Проценты за пользование кредитом в течении этого времени (4 недели) мной были уплачены, при досрочном погашении кредита (сразу при после возврата на мой счет).
Могу ли я вернуть сумму уплаченных процентов, так как фактически денежными средствами я не пользовался?
Здравствуйте Александр. В силу п. 1 ст. 807 ГК РФ договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. Следовательно, если деньги поступили на Ваш счет (открытый специально в банке) считается что Вы получили кредит. То что Вы им фактически правового значения к сожалению не имеет. Следовательно проценты возврату не подлежат.