Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеем ли мы права на земельный участок в данном случае?
Добрый день! У нас такая ситуация, мы купили квартиру и к ней шел небольшой земельный участок под огород, документов на него не было, рядом с нашим участком был такой же небольшой кусок земли, со слов соседей на нем периодически садила женщина, но сейчас она уехала жить в другой город, мы отправились в администрацию нашего поселения, что бы начать оформлять документы по межеванию на наш участок, заодно спросили и про соседний, специалист администрации нам ответила что договор аренды на этот участок ни с кем не заключался, участок свободен, мы провели межевание обоих участков и уже получили кадастровые паспорта на них, подали заявление на аренду данных участков в администрацию, но сегодня нам позвонили и сказали что приехала та самая женщина которая иногда садила на той земле и тоже хочет провести межевание, и просят что бы мы решили с ней вопросы, кто прав в данной ситуации и какие наши дальнейшие действия?
Считаю, что с учетом того, что права на спорный земельный участок оформлены соседкой не были, а также отсутствует домовладение, Вам нужно продолжать оформление земли в своих интересах.
Конечно Вы, вправе договориться с соседкой, для исключения последующих разбирательств.
Если в передаче объекта Администрацией будет отказано, то необходимо будет изучить причину отказа, и при наличии оснований оспорить его в судебном порядке.
Если земля будет Вам передана, соседка может оспорить это, при наличии оснований, также в судебном порядке.
Исходя из Вашего вопроса, складывается ощущение, что какие-то права у соседки на земельный участок все-таки есть, Вам желательно все это уточнить в местной Администрации.
Мы обращались в администрацию с вопросом есть ли какие либо права на землю у этой женщины, на что специалист нам ответил что нет, земля муниципальная, договора аренды ни с кем нет, нам предложили сделать межевание, потом кадастровый паспорт и обратиться в администрацию за заключением договора аренды, мы так и поступили. Как я поняла эта женщина заключила договор на межевание и оплатила данные услуги, а потом выяснилось что документы на него уже есть (наши) и почему то администрация нам предложила встретиться с этой женщиной и представителем организации по межеванию и решить этот вопрос
Так как Вы были раньше, настаивайте на своём.