Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каковы правовые последствия, если незарегистрировано право собственности на квартиру?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у свекрови есть квартира, которую она приобрела 20 лет назад, на руках только акт передачи с печатью бти, при приватизации она указала 3 собственника (она и двое сыновей). сейчас эту квартиру свекровь хочет продать.
Делали запрос о кадастровой стоимости, кадастровом номере, егрн-информации нет, получается квартира не стоит на учёте? Не зарегистрировано право собственности?
И тогда может быть свекровь при регистрации права,на основании акта передачи может зарегистрировать право на всю квартиру на себя?
Добрый день.
Право собственности, возникающее на основание приватизации жилья, будет возникать по указаниям в документах — договор — на число лиц, участвовавших в приватизации. Если нет сохранившегося договора — запрашивайте в архиве.
Если и там нет — подавайте заявление о регистрации права на основание акта с приложением справки из архива.
Однако, скорее всего, в регистрации будет отказано.
Учитывайте, что приватизация — это возможность получить от государства квартиру каждому проживающему/прописанному.
В связи с чем, это право — заявление каждого желающего его использовать — и будет предметом проверки регистратора.
Нужен будет судебный порядок.
Ранее право собственности регистрировалось только в БТИ и этого было достаточно. И соответственно старые документы имеет полную юридическую силу и собственников по прежнему трое. Если хотите оформить новые документы - все три собственника должны обратиться в Росреестр.