Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как передать права на дом от родителя сыну без уплаты налогов?
Я (сын) выписываюсь из дома где проживает моя мать и прописываюсь в квартире. Как матери правильно передать мне права на дом чтобы я не платил налог при вступлении в наследство и в случае продажи дома тоже не платил налог. Лучше матери написать дарственную или потом я смогу вступить в наследство по закону (без уплаты налогов)?
Добрый день. В соответствии с
НК РФ Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
18) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также вознаграждения, выплачиваемого наследникам патентообладателей изобретений, полезных моделей, промышленных образцов;
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями
Поэтому Вы не будете оплачивать налог ни при дарении ни при наследовании. Возможность налогообложения данного дома после, при продаже Вами будет зависеть от времени владения данным имуществом Вами на праве собственности.
С уважением Евгений Беляев
P.s. Для более детальной проработки интересующего вопроса, получения расширенной консультации, составления искового заявления и иных документов можете обратиться ко мне в чат( платно — кнопочка сообщение юристу
Я слышал что при наследовании имущества и попытке его продажи в течении 5 лет с момента вступления в собственность я должен буду уплатить налог 13%? На этот вопрос ответьте пожалуйста!
Ярослав
Ярослав, добрый день! Это неверная информация, срок владения недвижимым имуществом, полученным в порядке наследования по прежнему составляет три года.
Я слышал что при наследовании имущества и попытке его продажи в течении 5 лет с момента вступления в собственность я должен буду уплатить налог 13%? На этот вопрос ответьте пожалуйста!