Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как быть, если Росреестр вынуждает индивидуальный дом признать многоквартирным?
Здравствуйте? Хотел купить 1/2 часть дома 120 кв.м. Дом на двух хозяев. В свидетельстве о рег. права указано 1/2 дома. Так же и участок земли 3500 кв. м, оформлен по 1/2 части. Первая часть дома и земли, принадлежит моей матери, хотел выкупить у соседа вторую часть. Столкнулся при оформлении, что в росреестре дом проходит как многоквартирный. Естественно сделку не оформляют. Написал продавец письмо в краевой росреестр, чтобы разобрались с несоответствием. Пришел ответ, что должны собственники переделать документы как на многоквартирный дом. Законно ли это? Что будет тогда с землей? Останется ли право собственности на землю если дом станет многоквартирным?
Может будет проще в этой ситуации сделать договор дарения? Или без приведения документов в соответствие с росреестром не получится?
Здравствуйте Алексей.
Сложно дать полноценную консультацию без документов. В частности «споткнулся при оформлении» — на каком этапе и в чем выразилось? Что Росреестр имеет ввиду под «переделать на многоквартирный дом».
Исходя из описанной вами ситуации, могу сказать что любой договор (покупка, дарение) доли в праве собственности подлежит нотариальному удостоверению. Поэтому нотариус обязательно проверит все нюансы сделки.
Удачи!