Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каковы налоги с продажи земельного участка?
Добрый день. У пенсионера имеется участок с свидетельством о праве собственности на землю от 1993 года. Ему он не нужен, но подарить он его мне не может (не родственники). Стоимость по кадастру примерно 380.000. Можно ли оформить куплю-продажу за символические деньги (например 1.000 рублей). Будет ли платить он или я налоги, какие? ( все процедуры буду проводить я по доверенности). Спасибо.
Здравствуйте Владимир!
Налоги он платить не будет, поскольку участок в его собственности находится более 3 лет. По этому, цену вправе ка подарить участок (пусть даже не родственнику), так и продать его по своему усмотрению.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
здравствуйте! немного не так понимаете закон. налог платится с продажи только в том случае если владение имуществом было мене 3 лет, и по новому закону менее 5 лет. тогда в вашем случае договор купли продажи.
Если оформляется договор дарения земельного участка между родственниками в 2017 году, то налог не уплачивается. К родственникам закон относит: супругов, детей, родных братьев и сестер. Для всех остальных придется оплатить налог на дарение, который равен 13% от стоимости недвижимости.