Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возвращать ли задаток при несостоявшейся сделке купли-продажи?
Здравствуйте! Решили продать квартиру дочери.Она прислала доверенность из Испании.Теперь выясняется, что в случае продажи квартиры, она должна заплатить налог 30% с продажи.Риэлтор впервые узнал об этом от на.Нас такие дела не устраивают.Но залог мы взяли ранее, не зная всего. Нас не устраивает-хотим расторгнуть предварительный договор. Еще ничего не подписывали.Вопрос: Действительно ли мы должны вернуть покупателям двойной залог.Ведь в принципе продавец не может знать всех нюансов .Тогда зачем нужен такой риэлтор???
Здравствуйте, Елена. ЕсЛи полученные деньги оформлены, кака ЗАДАТОК, тогда при оотказе от сделки Вам придется возвратить двойную сумму задатка. Если оформлено, как предоплата, тогда только в размере полученной суммы. Кроме того, учитывайте следующее, если квартиру продает лицо, не являющееся налоговым резидентом, то НДФЛ — 30 %, если резидент — 13. Вариант уменьшения налога — дочь дарит квартиру Вам (дарение между близкими родственниками НДФЛ не облагается) Вы, как резидент, продаете квартиру с НДФЛ 13 %