Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Порядок заключения и расторжения договора аренды с правом выкупа
Планируется сделка между ФЛ:
Предоплата 1200000, затем ежемесячная оплата 25000 (7000 аренда + 18000 выкупная) на 5 лет. Итого стоимость объекта 1200000+1080000=2280000
Вопросы:
1. можно ли это оформить через договор аренды с выкупом
2. на какую базу начисляется налог 13%, если квартира изначально куплена арендодателем за 2550000
3. на каких условиях расторгается договор если арендатор перестаёт платить например на 2й год?
Доброго времени суток, Данила!
Да, можно заключить договор аренды квартиры с последующим её выкупом и прописать в нём все необходимые условия. Арендодатель обязан будет платить НДФЛ в размере 13% с полученного по договору аренды дохода. (ст.ст. 420, 421, 606 Гражданского кодекса РФ).
Всего Вам доброго!
С Уважением, Владимир!