8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как оформить землю, если купили 1/3 долю дома?

Здравствуйте, муж купил у своей тёти часть дома 1/3, , купля продажа на руках , раздел сделали , все документы оформили на мужа , а часть земли она нам не стала отдавать, сейчас она продаёт свой дом , с землёй на которой наша часть , как нам с этим быть?

, Анна, г. Сочи
Екатерина Довгопол
Екатерина Довгопол
Юрист, г. Курган

Добрый день, Анна. 

Уточняющий вопрос: в договоре купли-продажи 1/3 дома что-либо было указано про земельный участок, на котором расположен дом? Вообще, земельный участок в чьей собственности, он полностью принадлежит тете или нет? 

Существует принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

«Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 N 136-ФЗ

1. Настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах:

5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

С уважением, 

Екатерина Довгопол.  

0
0
0
0
Анна
Анна
Клиент, г. Сочи

Земельный участок принадлежит полностью тете, и в купля продаже о нем ничего не сказано, мы можем себе часть попросить с той частью дома, оформить на мужа, ? Сейчас тётя продаёт свой дом с землёй , на которой стоит наша часть,

мы можем себе часть попросить с той частью дома, оформить на мужа, ?

Анна

Безусловно можете. В противном случае нарушается принцип единства  судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. 

С уважением, 
Екатерина Довгопол. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
386 ₽
Недвижимость
Если собственник частного жилого дома прописывает постоянно чужого человека, имеет ли он права в дальнейшем прожив более 10 лет требовать право на долю в этом жилом доме
Добрый вечер! Если собственник частного жилого дома прописывает постоянно чужого человека, имеет ли он права в дальнейшем прожив более 10 лет требовать право на долю в этом жилом доме. Людмила. Курган
, вопрос №4109549, Эрика, г. Москва
Нотариат
Будет ли налог, если человек получил долю квартиры по дарственной и хочет её передарить, владеет менее 3 лет
Будет ли налог, если человек получил долю квартиры по дарственной и хочет её передарить, владеет менее 3 лет
, вопрос №4110657, Катя Сычёва, г. Москва
Право собственности
2014г купил у родственницы дом но она не выписалась хотя жила в другом поселке пол года назад она вернулась и
2014г купил у родственницы дом но она не выписалась хотя жила в другом поселке пол года назад она вернулась и заселилась в дом другого жилья не имеет инвалид подал в суд на выселение так как хочу продать дом пол года идут суды безрезультатно она подала в суд якобы договор продажи она не подписывала хотя он прошел регистрацию в росреестре
, вопрос №4110489, Денис, г. Москва
Земельное право
Нам ответили, чтобы мы сами оформили эти земли за свой счет, а потом Администрация нам сдаст их в аренду
Здравствуйте! Мы переехали в деревню. Купили дом. Прописались. Решили развести КРС и овец. Обратились в Администрацию сельсовета, чтобы нам выделили земли под покосы и выпасы. Нам ответили, чтобы мы сами оформили эти земли за свой счет, а потом Администрация нам сдаст их в аренду. Правомереы ли их действия?
, вопрос №4110300, Оксана, г. Москва
386 ₽
Материнский капитал
Кадастровая стоимость земли за это время выросла в два раза, и она отказалась оформлять сделку, да и вообще сказала, что нужно новое разрешение, так как старшая стала совершеннолетней
Здравствуйте. Продаем старый дом в деревне (долевая собственность я, муж, дочь 20лет и дочь 13 лет). Жилье есть. Разрешение от опеки получено 4года назад(сумма 800000р прописана в разрешении и детям открыть счета , каждой на счет положить по 200000 р). В опеке сказали, что разрешение действует, пока младшая не получит паспорт. Сейчас нашелся покупатель на дом, правда цену снизили до 700000. Готовы детям на счета положить также как прописано в разрешении по 200000р. Обратились к нотариусу. Кадастровая стоимость земли за это время выросла в два раза, и она отказалась оформлять сделку, да и вообще сказала, что нужно новое разрешение, так как старшая стала совершеннолетней. Проходить снова процедуру получения нового разрешения не очень хочется, да и покупатель хочет побыстрее оформить сделку. Покупателя терять не хочется, дом старый, желающих практически нет. Подскажите, действительно ли невозможно провести сделку и нужно новое разрешение или попробовать обратиться к другому нотариусу?
, вопрос №4110205, Ирина, г. Курск
Дата обновления страницы 09.08.2017