Как зарегистрировать право на квартиру?

Здравствуйте, в данном случае пробуйте в судебном порядке принудить  к государственной регистрации, если отказываются от нее.

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 28.03.2017)

Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 551 ГК РФ

 
1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
2. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.
3. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.
(в ред. Федерального закона от 02.10.2007 N 225-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Здравствуйте, Анна.

1. Прозевали документы на почте России или в Росреетре?

2. Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

3. Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению:

5) нотариуса или его работника, уполномоченного в порядке, установленном Основами законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 года N 4462-I, при государственной регистрации права на объект недвижимости, возникшего на основании нотариально удостоверенной сделки или иного совершенного нотариусом нотариального действия, либо по заявлению любой стороны нотариально удостоверенной сделки;

Вы как покупатель, можете самостоятельно подать заявление на регистрацию и переход права к вам без продавца, если договор нотариально удостоверен.

Если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу.

Я бы Вам советовал обратиться в суд по месту нахождения квартиры с исковым заявлением о взыскании суммы стоимости квартиры, которую Вы выплатили, а также долгов по коммунальным платежам. В обеспечение иска необходимо суд просить наложить арест на спорную квартиру. В этом Вам суд вряд-ли откажет. В крайнем случае, если не достигнете мирового соглашения с продавцом, в ходе исполнительного производства судебные приставы переоформят квартиру на Вас. Будете медлить, продавец еще кому-нибудь таким образом продаст квартиру и т.д. и т.п. Так что бегите к юристу или адвокату и начинайте срочно процедуру судебного урегулирования…