Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Можно ли оформить проданный нам колхозом дом в собственность, если его нет в реестре?

Здравствуйте,я хочу узнать можно ли оформить колхозный дом в собственность если он не стоит на балансе и нигде не числится?а колхоз нам его продал по наклодной на дрова

08 июля 2017, 12:20, Елена, г. Пермь

Сергей Рецлов

Юрист, г. Ростов-на-Дону

В качестве варианта могу предложить ВАм обратиться в суд с требованием о признании за Вами права собственности на жилой дом. Дело в том что объект недвижимости передается на основании договора купли-продажи, зарегистрированного в юстиции. У Вас есть только накладная без договора (и то на дрова). Интересно, если дом не состоял на балансе у колхоза, то тогда на каком основании колхоз передал его ВАм? В любом случае можно попробовать обратиться в суд указав, что при передачи дома колхоз не предоставил ВАм необходимой документации (может быть вследствие утери), на дом, поэтому Вы просите суд подтвердить переход права собственности на дом за ВАми. Хотя, конечно, обращаться куда-либо на основании только такого документа крайне порблематично. ДЛя начала Запросите у колхоза всю имеющуюся документацию на жилой дом.

08 июля 2017, 12:44

Роман Артемьев

Юрист, г. Москва

Добрый день, Елена.

Если земельный участок, на котором расположен купленный вами дом, находится в вашей собственности, то тогда вы имеете право до 01.03.2018 г. оформить дом в собственность по «дачной амнистии». Нюансы зависят от того, на каком участке расположен дом — на участке под ИЖС или на дачном (садовом) участке. Нужно будет у кадастрового инженера заказать тех.план дома, оформить декларацию на дом и подать документы на регистрацию в Росреестр.

С уважением, Роман.

08 июля 2017, 13:41

Похожие вопросы

Недвижимость

Можно ли выселить пенсионера из сельского дома, который живёт в нем 34 года, дом когда-то принадлежал колхозу, в росс реестре и на кадастровом учете не стоит

Здравствуйте! Можно ли выселить пенсионера из сельского дома, который живёт в нем 34 года, дом когда-то принадлежал колхозу, в росс реестре и на кадастровом учете не стоит.

Вчера в 18:24, вопрос №4101851, Святогор, г. Ярославль

1 ответ

Нотариат

Можно ли продать дом или участок купленный на мат капитал?

Вчера в 14:55, вопрос №4101691, Максим, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Обязан ли продавец (ИП) сдать дом со всеми коммуникациями?

Здравствуйте! Я купила частный дом у продавца (ИП) на этапе строительства. Продавали дом по цене с учётом всех коммуникаций (свет, газ, вода). Сейчас дом готов, но на данном этапе у застройщика (ИП) проблемы с администрацией поселка для разрешения подключения света (газ к домам уже подведен). Энергосетевая компания, которая в дальнейшем планировала обслуживать массовую застройку из частных домов провела большую работу: поставила столбы, протянула к каждому дому кабель, установила счётчики. Осталось только согласовать с администрацией поселка и получить разрешение на подключение. А администрация поселка разрешение не даёт, т.к. там идёт борьба за власть и она постоянно меняется. Энергосетевая компания сейчас судится с администрацией, одно слушание уже выиграли. Но как я понимаю, деньги разворовали, когда и чем все это закончится неизвестно. Продавец (ИП) предлагает 500 тыс. и соглашения, где я не претендую на коммуникации. Вопрос в следующем: 1) Если я не возьму деньги и буду ждать разрешения проблемы. Обязан ли продавец (ИП) сдать дом со всеми коммуникациями? В договоре про коммуникации ничего не сказано. В договоре прописано, что Продавец должен передать жилой дом Покупателю и участок на котором он расположен. А также Покупатель должен в т.ч. 30 дней заключить договор по предоставлению (воды, света газа) и оформить лицевые счета. Есть опасения, что если я соглашусь и возьму деньги, и подпишу соглашение, то потом за коммуникации с меня запросят минимум в 2 раза больше. P.S. Дом передали по передаточному акту, но в нем указано, что коммуникаций нет. В акте отмечено только то, что в доме есть.

Вчера в 10:04, вопрос №4101464, Татьяна, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Трудовое право

Можно ли вернуть зп за 2012-2022г, если работала на 1, 5 ставки, а зп получала за 1 ставку?

Можно ли вернуть зп за 2012-2022г, если работала на 1,5 ставки, а зп получала за 1 ставку?

27 апреля, 18:17, вопрос №4100993, Нина, г. Ростов-на-Дону

1 ответ

Семейное право

Можно ли по закону выселить бывшую жену?

Добрый день уважаемые юристы, хотел бы узнать, можно ли по закону выселить бывшую супругу из дома, так как вместе не проживаем с 2004 года, после развода она проживает у своих родителей, но прописана у меня, выписываться не хочет, дом был куплен в браке, развелись в 2004 году, с того момента она не проживает в этом доме, ни за что не платить, за коммунальные услуги, налоги, за мусор не собираеться платить, за всё оплачиваю сам, дом оформлен на меня. Можно ли по закону выселить бывшую жену?

26 апреля, 11:08, вопрос №4099480, Николай Канашев, г. Ульяновск

3 ответа