Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Нужно ли платить налог при продаже квартиры менее 5 лет в собственности и покупке квартиры по ДДУ?

Продаем квартиру в 2017 году менее 5 лет в собственности и покупаем в 2017 новую с большей стоимостью по ДДУ , со сроком сдачи в 2018 году. Нужно ли будет платить налог, на возврат Ндфл с квартиры не подавали

18 июня 2017, 14:05, Елена, г. Тула

ДДУ

Дмитрий Чернобавский

Юрист, г. Электросталь

рейтинг 7.4

Эксперт

Здравствуйте!

положения статьи 217.1 НК о 5-летнем сроке владения применяются к недвижимости приобретенной после 01.01.2016г. и то есть исключения в виде ренты, наследования, приватизации и дарения, для которых срок владения остался прежний.

поэтому, если приобрели до 2016г. или попадаете под исключения, то срок владения для освобождения от налогообложения — 3 года.

Положения статьи 217.1 (в редакции Федерального закона от 29.11.2014 N 382-ФЗ) применяются в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года.

Нужно ли будет платить налог, на возврат Ндфл с квартиры не подавали
Елена

если же по сроку владения не проходите, то да, надо будет платить НДФЛ, а право на вычет при покупки по ДДУ возникнет с момента подписания акта с застройщиком.

18 июня 2017, 16:28

Похожие вопросы

1000 ₽

Трудовое право

Правомерны ли действия комиссии и есть ли шанс опротестовать решение в суде?

Пенсионер МЧС снят с единовременной социальной выплаты. Я, жена и 2 детей постоянно проживаю в квартире матери площадью 48 КВ.м. Мать собственник, по бессрочному договору предоставляет нам комнату для проживания. В 2009 мать сделала на меня дарственную на сельский дом, с жилой площадью 25 КВ.м., однако в 2011 году я передал дом обратно. В 2013 году выходит 283 ФЗ о соц гарантиях... и в 2014 году меня ставят на очередь по получению ЕСВ. Комиссия учла находившийся ранее в собственности дом и вычла 25 КВ.м из выплаты. В 2016 году я перешёл в новое подразделение и местная комиссия поставила меня на учёт по выплате ЕСВ. В 2024 я вышел на пенсию, и в мае меня уведомили о снятии с очереди, с формулировкой неправомерная постановка на очередь в связи с ухудшением жилищных условий (менее 5 лет). Ухудшение я совершил не намеренно до выхода 283 ФЗ, без умысла получения права постановки на очередь или увеличения выплаты. Правомерны ли действия комиссии и есть ли шанс опротестовать решение в суде?

Вчера в 21:10, вопрос №4111010, Александр, г. Москва

2 ответа

Наследство

Хочу узнать, нужно ли платить налог после продажи земельного участка который получили по наследству в 2009 году, но при этом разделили его между наследниками в 2024году?

Вчера в 05:59, вопрос №4109960, Ольга, г. Тюмень

1 ответ

Семейное право

Могу ли я подать на алименты на его родителей?

Решили подать с мужем на развод. Муж студент, учится в колледже на очной форме обучения. Официально не работает. Одобрят ли алименты а таком случае? Могу ли я подать на алименты на его родителей? Одобрят ли мне содержание меня до 1,5 лет. Так же хочу добиться встреч с ребенком только в моем присутствии и ограничение встреч с его родителями

Вчера в 04:25, вопрос №4109886, Анастасия Строганова, г. Торжок

1 ответ

Налоговое право

Выкупил доли в моей квартире у племянников за 8000000 р, нужно ли платить налог?

Муж получил от мамы в дар квартиру (единственное жилье, продал ранее 3 х лет за 8000000 р. выкупил доли в моей квартире у племянников за 8000000 р, нужно ли платить налог?

06 мая, 12:43, вопрос №4109107, Анна, г. Москва

1 ответ

700 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Нужно ли платить налог с продажи?

Муж получил от мамы в дар квартиру (единственное жилье), ранее 3-х лет, продал за 8000000 р., выкупил две доли в моей квартире у племянников за 8000000 р. нужно ли платить налог с продажи?

06 мая, 11:24, вопрос №4109100, Анна, г. Москва

6 ответов