Солидарная ответственность или соответчик по неустойке при нарушении ДДУ

Иск только к застройщику.

В исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование истца, его место жительства или, если
истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование
представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

3) наименование ответчика, его место жительства или, если
ответчиком является организация, ее место нахождения;

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав,
свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои
требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет
взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к
ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором
сторон;

8) перечень прилагаемых к заявлению документов.

В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов,
адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения,
имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены
ходатайства истца.

Анастасия, если группа компаний и застройщик — это разные юридические лица, то привлечь крупную компанию в качестве ответчика или соответчика Вы не в праве. В Вашем случае ответчик — это застройщик, в случае, если крупная компания является участником застройщика, то она будет нести ответственность в пределах своей доли в уставном капитале, уточните сведения об учредителях чтоб знать имеют ли эти две организации вообще отношения друг к другу или нет.