Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерно ли застройщик отказывает в согласии на уступку прав по договору инвестирования?
Здравствуйте! Договором инвестирования предусмотрен пункт получения согласия Застройщика на уступку прав и обязанностей по договору. Застройщик отказывает в согласовании. Правомерен ли отказ и что можно сделать? Спасибо!
, Дмитрий, г. Москва
Ирина Фролова
Эксперт
Здравствуйте, Дмитрий!
Согласно ст.388 ГК РФ 4. Право на получение неденежного исполнения может быть уступлено без согласия должника, если уступка не делает исполнение его обязательства значительно более обременительным для него.
Соглашением между должником и цедентом может быть запрещена или ограничена уступка права на получение неденежного исполнения.
То есть, вы подписали такой договор, поэтому застройщик вправе не согласиться на уступку прав требования.
Вы можете попробовать подать жалобу на действия застройщика в министерство строительства по факту злоупотребления правом, но вероятнее всего нарушений не найдут в деятельности застройщика.
Желаю удачи!
Похожие вопросы
Правомерно ли будет ее обращение в суд по этому вопросу, если я не согласна с ее просьбой?
Здравствуйте! Я получила наследство от отца в виде денежного вклада. Я единственная дочь и жены у него нет. Его сестра теперь требует отдать ей денег , утверждая что она оплатила похороны. Правомерно ли будет ее обращение в суд по этому вопросу , если я не согласна с ее просьбой?
Добрый день, у меня по алиментам фиксированная сумма с последующей индексацией, пристав индексацию берет из интернета, правомерно ли это?
Добрый день,у меня по алиментам фиксированная сумма с последующей индексацией,пристав индексацию берет из интернета,правомерно ли это??? При этом ни каких бумаг об изменении суммы от назначенной первоначально нет
И выплатят ли вообще заработную плату с таким договором (гпд)?
хочу устроиться на работу на удаленку, привели два варианта трудоустройства ( тк и гпд). Сказали, что с гпд будет удобнее работать в офисе и на удаленке. Хотела бы узнать на сколько плох договор гпд? возможно ли оформление гпд с трудовой книжкой? И выплатят ли вообще заработную плату с таким договором (гпд)?
Сумма 32000 рублей, уступка прав требования долга, любому третьему лицу, например по договору -цессии
Пришло обращения от банка,с данным предложением. Сумма 32000 рублей, уступка прав требования долга, любому третьему лицу, например по договору -цессии. Хотелось бы понять стоит ли соглашаться,какие риски и как грамотно все закрыть при соглашении на данное предложение.
Заведующая сельским Домом культуры, находится официально на больничном, пришла на рабочее время и устроила скандал с художественным руководителем, правомерно ли ее поступок?
Здравствуйте! Заведующая сельским Домом культуры, находится официально на больничном, пришла на рабочее время и устроила скандал с художественным руководителем, правомерно ли ее поступок?
Ирина, спасибо Вам за ответ. Но, получается, я в безвыходной ситуации - я никак не могу без согласия Застройщика заключить с новым инвестором договор уступки прав? Остается только дожидаться окончания строительства, регистрации права собственности и продажи с уплатой налога в 13%?
Да, верно.