Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
НДФЛ с продажи квартиры после получения новой зеленки
Добрый день.
Я продаю квартиру, купленную в ипотеку в фев. 2013г. (есть зеленка с обременением "ипотека") В нояб.2014 я оплатила ипотеку полностью, сняла обременение и, соответственно, получила новую зеленку (без обременения). Сейчас договор купли продажи будет на основании зеленки от нояб.2014. Не нужно ли мне будет платить налог НДФЛ? По идее, не должна ведь я владелец с 2013года?
, гость, г. Воронеж
Тимур Унароков
Эксперт
Здравствуйте!
Я продаю квартиру, купленную в ипотеку в фев. 2013г. (есть зеленка с обременением «ипотека») В нояб.2014 я оплатила ипотеку полностью, сняла обременение и, соответственно, получила новую зеленку (без обременения). Сейчас договор купли продажи будет на основании зеленки от нояб.2014. Не нужно ли мне будет платить налог НДФЛ? По идее, не должна ведь я владелец с 2013года?
Да. в данном случае право собственности у вас считается с момента регистрации. Независимо от обременения. Поэтому, так как вы владеете квартирой более 3х лет, то продавая ее налог платить не нужно.
Похожие вопросы
Раздел ипотечной квартиры
здравствуйте. подскажите пожалуйста порядок действий. в браке куплена квартира в ипотеку. ипотека ещё до конца не выплачена. ипотека бралась на мужа, жена как созаемщик. был вложен мат.капитал и часть средств от продажи квартиры отца мужа. доли выделены между супругами и детьми. детей трое. после мирного развода дети остались со мной(матерью), банк на замену заёмщика не идёт. долг по ипотеке около 500тр. думали поменять заёмщика и взять кредит или ипотеку на выкуп доли мужа. такой вариант не получается. а брать кредит бывшему и при этом жить в его квартире в этом нет гарантий. плюс бывшему мужу тоже нужно где-то жить. для этого ему хочется взять ипотеку. не знаю как поступить. подскажите пожалуйста как можно подробнее какие есть варианты. спасибо
Здравствуйте я мобилизованный с 29 09 2022года у меня хронический гепатит с прохожу ввк после получения категории годности д я могу подать иск на компенсацию ущерба
Здравствуйте я мобилизованный с 29 09 2022года у меня хронический гепатит с прохожу ввк после получения категории годности д я могу подать иск на компенсацию ущерба
Как можно юридически зафиксировать мои обязательства передать квартиру в собственность мужу?
На меня оформлена семейная ипотека на квартиру в новостройке. Я хочу переоформить ее на мужа с переходом ему права собственности. Банк в переоформлении отказал, только через продажу залога и оформление новой ипотеки на супруга по текущим условиям, которые хуже, чем условия по моему договору. Как можно юридически зафиксировать мои обязательства передать квартиру в собственность мужу? Мне важно это сделать, так как в ответ муж передает мне свою долю в общей квартире бОльшей площади.
В случае развода он сможет претендовать на квартиру и сделанный там ремонт?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста в такой ситуации. С мужем в браке, есть ребенок. У меня умерла бабушка и мама и осталось наследство в виде двух квартир. Есть желание продать квартиры и купить одну побольше. Вопрос в следующем, как сделать так чтобы при продаже квартир, и покупке новой это не считалось нажитым в браке? И в случае развода не делилось пополам. И что касаемая ремонта. С оставшихся денег с продажи кварир сделать ремонт в новой. В случае развода он сможет претендовать на квартиру и сделанный там ремонт?
Возможно ли это сделать сразу, если деньги от продажи квартиры будут на счету брата?
Здравствуйте! Хотим продать квартиру, собственником которой является брат. И сразу со встречной покупкой приобрести 2 квартиры на эти деньги использованием ипотеки. Квартиры оформить одну на меня, другую на дочь. Возможно ли это сделать сразу, если деньги от продажи квартиры будут на счету брата?