Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
покупка подаренной квартиры
Добрый вечер!
При покупке подаренной квартиры, продавец получил зеленку в сентябре 2012(т.к. квартира приобретается под ипотек- по запросу банка), а договор дарения от марта 2000г.
Какие права имеет даритель на данную квартиру???Нужно ли потребовать от продавца дополнительное соглашение к договору дарения, на основании которого прекрается право пользования дарителем квартиры и проджиь ее без обременения???
спасибо
Уважаемая Светлана! Если вы сомневаетесь в наличии прав продавца на квартиру, закажите выписку из ЕГРП. Там будет указано, кто имеет право и на каком основании. А по сути вопроса, ваш продавец просто не зарегистрировал свое право после подписания договора дарения. Теперь он это оформил в соответствии с законодательством. Такое в 2000 году было обычным делом. Никаких допсоглашений к договору дарения не может быть в принципе. Право пользования квартирой третьими лицами (тем же дарителем) прекращается с момента перехода права собственности - ст. 292 ГК РФ.