8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Влияет ли смена юридического адреса застройщика на переуступку прав по ДДУ?

Добрый день, покупаю договор по переуступке прав требования, дом введен в эксплуатацию,

( продавец юрлицо, подрядная квартира )

скажите если застройщик переехал в другой офис, то есть поменял физический адрес и поменял юридический адрес, могут ли из за этого быть проблемы ? В договоре ДДУ стоит старый юр адрес застройщика и в нашем договоре на переуступку тоже старый адрес.

Объект в ЛО, расположение застройщика было в городе, теперь в ЛО.

, Роман, г. Санкт-Петербург
Анна Анашкина
Анна Анашкина
Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

Посмотрите в договоре, есть или нет пункт о том, что в случае изменения банковских реквизитов, адреса и пр сторона обязана сообщить об этом другой стороне?

1
0
1
0
Роман
Роман
Клиент, г. Санкт-Петербург

Добрый день, спасибо

да такой пункт есть :

"В случае изменения адреса или других реквизитов, сторона у которой произошли изменения, обязана в десятидневный срок письменно уведомить другую сторону по Договору"

Если Вы только покупаете, договор переуступки не подписан, а адрес уже сменен, то необходимо попросить внести изменения в договор до его подписания.

1
0
1
0
Григорий Арутюнов
Григорий Арутюнов
Юрист, г. Санкт-Петербург

Роман, доброго дня! Если изменился только юр. адрес, то проблем не будет. Можете покупать Квартиру. Единственное, чаще всего в договоре указывают одним из условий, обязательное подписание ДС или уведомление о смене реквизитов, поэтому стоит запросить у Цедента эти документы.

1
0
1
0
Роман
Роман
Клиент, г. Санкт-Петербург

Добрый день, спасибо

Поменялся не только юр адрес но и фактический адрес застройщика

пункт в договоре ДДУ :

"В случае изменения адреса или других реквизитов, сторона у которой произошли изменения, обязана в десятидневный срок письменно уведомить другую сторону по Договору"

Необходимо потребовать такое уведомление у Продавца.

1
0
1
0
Олеся Лахонина
Олеся Лахонина
Юрист, г. Барнаул

Здравствуйте! рисков нет. Актуальный юридический адрес вы всегда сможете найти в базе налоговой по ИНН Застройщика.

1
0
1
0
Похожие вопросы
600 ₽
Семейное право
После развода проживаем по одному и таму же адресу если я преобрету автомобиль может ли бывшая супруга проживаящая по этому адресу претендовать на автомобиль
После развода проживаем по одному и таму же адресу если я преобрету автомобиль может ли бывшая супруга проживаящая по этому адресу претендовать на автомобиль. Ответ адвоката: проблема в том что это дорогостоящая покупка, на клторую вы немогли накопить сразу ппосле развода, что довало право вашей супруге в течении 3-х лет предьявить притензии на данную покупку. Иначе говоряденежные средства вы накопиди по любому в браке. Как быть?
, вопрос №4099623, Тимофей Сергеевич Ващенко, г. Псков
Земельное право
Имели ли право соседи без нашего согласия вносить изменения в общий забор?
Добрый день! Купили дом от застройщика, где уже был установлен забор между соседями. Соседи купили дом позже нас на пару месяцев, у того же застройщика. Забор стоял ровно, сейчас соседи взяли и три листа от забора отпустили в землю. Что портит весь внешний вид, испорчен забор так как теперь видно дырки, которые были раньше были прикручены к столбам. Полина забора идет выше, далее три листа опущены, далее опять забор идет выше...Забор так же в земле гниет. Имели ли право соседи без нашего согласия вносить изменения в общий забор? Он не был приобретен на их личные средства. Стоимость забора входила в сумму покупки нашего дома. Их дом был построен позже. Застройщик подтверждает, что соседи не оплачивали забор
, вопрос №4099389, Ксения, г. Москва
Гражданское право
Человек пенсионер, может ли как-то пересчитать сумму?
В 2011 и в 2013 году был взят кредит и кредитная карта в ОТП банке, он сейчас не работает вроде Какое-то время все это платилось, потом не оплачивался по личным обстоятельствам По карте оставалось примерно 30 000 руб, по кредиту 8 000 Приходили какое-то время письма о задолженности, потом перестали Сейчас, в 2024, как снег на голову прилетел арест на карту от какой-то организации ПКБ Добрый день! НАО ПКО «ПКБ» были приобретены права требования задолженности по договору займа № …0657. Первоначальный кредитор: АО «ОТП Банк». Сумма остатка долга 28 242,29 руб. Также НАО ПКО «ПКБ» были приобретены права требования задолженности по договору займа № …7505 . Первоначальный кредитор: АО «ОТП Банк». Сумма остатка долга 125 528,88 руб. С моменте переуступки прав требования проценты и штрафы не начислялись. Правомерно ли на 30 000 начислять 95000 сверху и на 8000 начислять 20000?? Человек пенсионер, может ли как-то пересчитать сумму?
, вопрос №4098283, Ааз, г. Москва
886 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
И как это влияет на дело при новом рассмотрении?
Здравствуйте! У меня такой вопрос, подали кассационную жалобу в суд на снижение срока, если срок снизят или оставят без изменений, могут ли отправить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции? В какои случае это происходит? И как это влияет на дело при новом рассмотрении? Могут ли сделать хуже? Ответьте пожалуйста на все моменты, заранее большое спасибо!
, вопрос №4095677, Вероника, г. Москва
600 ₽
Вопрос решен
Предпринимательское право
Не будет ли сложностей с налоговой из-за отсутствия постоянной прописки?
Планируется смена жительства в связи с продажей дома в Подмосковье и переездом в другой регион, но при этом не планируем пока покупать новое жильё, хотим арендовать без привязки к месту. Возможно ли оставить регистрацию ИП в Московской области, оформив временную регистрацию на полгода так же в Подмосковье? Не будет ли сложностей с налоговой из-за отсутствия постоянной прописки? Необходимы ли дополнительные уведомления налоговой после снятия с прописки и получения временной регистрации или адрес поменяется автоматически? Заранее признателен!
, вопрос №4094089, Алексей Уткин, г. Москва
Дата обновления страницы 20.04.2017