Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Купля продажа на мат.капитал
Если в квартире один собственник,такая сделка купли -продажи оформляется у нотариуса или на прямую в росреестре?Нужно ли согласие супруга,если в росреестре?
, Юлия, г. Ижевск
Дмитрий Чернобавский
рейтинг 7.4
Эксперт
Здравствуйте!
если квартира в единоличной собственности, то нет, т.к. нотариально заверяют продажу долевой собственности.
Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество
1. Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей.
если квартира личная собственность, то согласие не нужно.
Виталий Бровченко
Доброго времени суток. Юлия.
Если в квартире один собственник, такая сделка купли -продажи оформляется у нотариуса или на прямую в росреестре? Нужно ли согласие супруга, если в росреестре?
Юлия
Если продавец недвижимого имущества 1 собственник то предварительное удостоверение сделки не требуется не Важно с использованием каких средств Вы её покупаете, согласие потребуется от продавца в Росреестре только в случае если продавец владеет данным объектом на праве совместной собственности либо имущество приобретено во время брака по возмездной сделки.
С Уважением, Виталий.
Похожие вопросы
Возможно ли тут оформить договор купли-продажи на двоих и гарантирует ли это что мою долю случае необходимости возможно будет отсудить даже если регестировать авто будем на гр.мужа
Здравствуйте! С гражданским мужем хотим приобрести новое авто с салона. Он возьмет часть денег в кредит ( имеются люготы) а я вложу наличные из собственных сбережений. Возможно ли тут оформить договор купли-продажи на двоих и гарантирует ли это что мою долю случае необходимости возможно будет отсудить даже если регестировать авто будем на гр.мужа. Спасибо!
Дом без документов, есть купля продажа на пред.хозяина, который умер
Дом без документов ,есть купля продажа на пред.хозяина ,который умер. И домовая книга где я прописан 24 года. Как оформить лучшк дом?
Я являюсь собственником доли в квартире, хочу свою долю переписать на мать, куда обратится чтобы это сделать без договора купли продажи?
Здравствуйте. Я являюсь собственником доли в квартире, хочу свою долю переписать на мать, куда обратится чтобы это сделать без договора купли продажи?
В прикрепленном файле проект договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем доме
Добрый день! В прикрепленном файле проект договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем доме. Насколько проект договора соотвествует законодательству РФ и есть ли в нем какие-то недочеты (риски) для покупаетля?
Если два дольщика может один отказаться в пользу второго?И станет в целом один собственник?